0 POZYCJI
KOSZYK PUSTY

Biblia Rentiera - jak generować przychody pasywne i zdobyć wolność finansową

(eAudiobook)
0.00  (0 ocen)
 Dodaj recenzję
Rozwiń szczegóły
  • Druk: 2019

  • Autor: Daniel Tokarz

  • Lektor: Tomasz Kućma

  • Wydawca: Global Profit

  • Formaty:
    mp3 (Watermark)
    Watermark
    Znak wodny czyli Watermark to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie najbardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.

Zwiń szczegóły
Cena katalogowa: 65,73 zł
59,16 zł
Dostępność:
online po opłaceniu
Dodaj do schowka

Biblia Rentiera - jak generować przychody pasywne i zdobyć wolność finansową

Inwestowanie w przychód pasywny jest możliwe w wielu obszarach. Nieruchomości, spółki dywidendowe, kursy internetowe, biznesy, książki, wynajem ruchomości, lokaty, obligacje to instrumenty o zróżnicowanych poziomach ryzyka, ale i zróżnicowanych stopach zwrotu z inwestycji.



„Biblia rentiera” opisuje ścieżki generowania przychodów pasywnych, akcentując zarówno zalety, jak i zagrożenia towarzyszące poszczególnym inwestycjom. W niezwykle innowacyjny sposób zestawia produkty inwestycyjne, aby wspólnie z czytelnikiem znaleźć ich wspólne cechy.



Autor książki jest żywym dowodem na to, że dywersyfikacja źródeł stałych dochodów jest możliwa, a wręcz niezbędna w celu zabezpieczenia sytuacji finansowej inwestora.



„Biblia rentiera” to pierwsze kompendium, które kompleksowo omawia tak szeroki wachlarz możliwości osiągnięcia i utrzymania wolności finansowej.



Z książki dowiesz się:

jak okazyjnie kupić i przygotować nieruchomości do wynajmu.;

jak zarządzać kredytami i zdobyć zdolność kredytową;

jak wydać własną książkę;

jak przygotować i sprzedawać wideokursy, audiobooki i e-booki;

jak selekcjonować wartościowe spółki dywidendowe;

jak już dzisiaj stworzyć mikroportfel rentiera;

jak sprzedawać własne zdjęcia, filmy i muzykę;

jak wykorzystywać sześć dźwigni rentiera;

jak inwestować zgodnie z cyklami koniunkturalnymi;

jak rozpoznawać bańki spekulacyjne i oszustwa;

jak zarządzać podatkami.

Poznasz też 65 rodzajów przychodów pasywnych i dowiesz się o wiele, wiele więcej…



O autorze:

Daniel Tokarz – właściciel firmy inwestującej od 2004 roku w produkty i instrumenty pasywne.

Założyciel jednej z pierwszych firm na rynku polskim produkującej i sprzedającej wideokursy (blisko 100 wydanych kursów i kilkaset tysięcy sprzedanych produktów). Współproducent programów komputerowych.

Autor kilkunastu książek w wersji papierowej, e-booków oraz bestsellerowych audiobooków, oferowanych we wszystkich największych księgarniach na rynku polskim.

Właściciel nieruchomości mieszkalnych i użytkowych przynoszących comiesięczne przychody z wynajmu. Uczestnik setek transakcji kupna i wynajmu nieruchomości.

Od 1998 roku inwestor giełdowy specjalizujący się w spółkach dywidendowych i zabezpieczaniu inflacyjnym z wykorzystaniem metali szlachetnych w postaci złota i srebra. Autor wyróżnionego referatu podczas Międzynarodowego Seminarium Kół Naukowych w 2012 roku, który na podstawie analizy wskaźników giełdowych trafnie przewidział zachowanie spółek z sektora deweloperskiego w kolejnych latach.

Prywatnie mąż Magdy oraz tata Zuzi i Jaśka. Pasjonat żeglarstwa, golfa, astronomii, matematyki finansowej, tańca, wspinaczki, snowkitingu i nurkowania.

  • Kategorie:
    1. Ebooki i Audiobooki »
    2. Ekonomia, zarządzanie, marketing
  • Język wydania: polski
  • ISBN: 978-83-61362-54-8
  • Czas trwania: 8:16:02
  • Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
    Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.
    Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.
    Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
  • Ważne informacje techniczne
  • Minimalne wymagania sprzętowe:
    • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
    • Pamięć operacyjna: 512MB
    • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
    • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
    • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
    • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
  • Minimalne wymagania oprogramowania:
    • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
    • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
    • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
    • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
  • Informacja o formatach plików:
    • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
    • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
    • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
    • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
  • Rodzaje zabezpieczeń plików:
    • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
    • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
    Więcej informacji o publikacjach elektronicznych

O autorze

Wstęp

Czym jest dochód pasywny i półpasywny?

Różnice między dochodem pasywnym a wolnością finansową i bogactwem

65 przykładów przychodów pasywnych i półpasywnych

Moja droga do wolności finansowej

Czy przychody pasywne są moralne?

Edukacja finansowa

Dlaczego?

Wartość netto

Miara wolności finansowej

Etapy dochodzenia do wolności finansowej – mikroportfel rentiera

Nawyki

Składniki aktywów i zasada zachowania bazy

Największe przeszkody na drodze do wolności finansowej

Fundusz ubezpieczeniowy

Zarządzanie kredytami i budowanie zdolności kredytowej

›› Zarządzanie spłatą kredytów

›› Warunki udzielania kredytów

›› Uproszczony sposób obliczenia zdolności kredytowej

Strategie działania przy utracie zdolności do spłaty zobowiązań

›› Upadłość konsumencka

Inwestowanie zgodne z cyklami koniunkturalnymi

›› Dzieci hossy

›› Fazy rynku

›› Strategia

Wycena wartości – matematyka sukcesu

›› Podejście porównawcze – model uproszczony

›› Podejście inwestycyjne – model uproszczony

›› Określanie zasadności inwestycji w zróżnicowane aktywa

›› Pozostałe metody wyceny

Zarządzanie podatkami, optymalizacja podatkowa

Złoto i srebro jako formy ochrony kapitału przed inflacją

Dźwignie rentiera

›› Dźwignia kredytowa

›› Dźwignia wartości netto

›› Dźwignia podatkowa

›› Dźwignia czasu, zatrudnienia

›› Dźwignia technologii

›› Dźwignia optymalizacji

Najlepsze źródła przychodów pasywnych i półpasywnych

Wynajem nieruchomości

›› Opracowanie strategii wynajmu

›› Wyszukiwanie okazji inwestycyjnych

›› Walidacja inwestycji i podstawowy wskaźnik jej opłacalności

›› Finansowanie inwestycji

›› Due diligence i zakup nieruchomości – źródła informacji

›› Inwentaryzacja i przygotowanie planu nieruchomości

›› Przygotowanie nieruchomości do wynajmu – home staging

›› Home staging w praktyce

›› Checklista i prezentacja nieruchomości

›› Techniki copywritingu i inne elementy oferty nieruchomości

›› Zdjęcia

›› Film

›› Wirtualna wizyta

›› Zarządzanie najmem

›› Selekcja najemców, czyli jak bezpiecznie wynająć nieruchomość

Spółki dywidendowe – giełda

›› Zalety i wady inwestowania w spółki dywidendowe

›› Wybór najlepszych spółek dywidendowych

›› Stopa dywidendy

›› Wskaźnik wypłaty dywidendy (ang. payout ratio)

›› Cena do zysku C/Z (P/E price earning ratio)

›› Cena do wartości księgowej C/WK (ang. return on equity)

›› Rentowność kapitału własnego

›› Sprawozdania finansowe

»» Bilans – sprawozdanie o majątku firmy na określony dzień bilansowy

»» Rachunek zysków i strat – sprawozdanie o wyniku finansowym firmy za dany okres

»» EBITDA

»» Rachunek przepływów pieniężnych (cash flow) – sprawozdanie o wpływach i wydatkach pieniężnych w danym okresie

›› Analiza potencjału przedsiębiorstwa

›› Dzień ustalania prawa do dywidendy i dzień wypłaty dywidendy

Obligacje korporacyjne

›› Po co spółka emituje obligacje, skoro może wziąć kredyt bankowy?

›› Różnice między akcjami a obligacjami tego samego przedsiębiorstwa

›› Możliwości inwestowania na rynku obligacji

Lokaty i instrumenty strukturyzowane

›› Procent składany

›› Obliczanie procentu składanego

›› Lokata strukturyzowana

Kursy wideo / Kursy online

›› Jak wybrać temat kursu online

›› Sposoby nagrywania kursów wideo

›› Czas trwania kursu

›› Dystrybucja kursów

›› Marketing produktów informacyjnych

»» Społeczności internetowe

»» E-mail marketing

»» Pozyskiwanie adresów mailowych

»» Blog

»» Podcast

»» YouTube

Książki, audiobooki, e-booki

›› Self-publishing

›› Tradycyjne wydawnictwo

›› Koszty wydania książki

›› Jak wybrać temat i tytuł książki?

›› Cena książki

›› Walidacja pomysłu

›› Wydanie książki bez pisania

›› ISBN

›› Pisanie książki

›› Sprzedaż

›› Ile można zarobić na wydaniu własnej książki?

Zdjęcia, filmy, muzyka i szablony w agencjach stockowych

›› Co to jest agencja stockowa?

›› Kto kupuje zdjęcia i muzykę od agencji stockowych?

›› Jak rozpocząć współpracę z agencją?

›› Pozycjonowanie zdjęcia

›› Badanie popularności

›› Zasady współpracy z agencją stockową

Wynajem ruchomości – jachty, sprzęt budowlany, RTV

Wspólne inwestycje – crowdfunding

Time sharing, sharing economy, mesh economy

Ostrożnie z franczyzą

Schemat Ponziego, ponadprzeciętne zyski i brak wartości

Zakończenie

Inni Klienci oglądali również

34,11 zł 37,90 zł
Do koszyka

Wieczna wolność

Kontynuacja Wiecznej wojny, laureatki nagród Hugo i Nebula. Pierwszorzędna science fiction - „Asimov’s Science Fiction” Weteran William Mandella osiadł na pokrytej śniegiem plan...
31,49 zł 34,99 zł
Do koszyka

Miłość, wolność, samotność

OSHO – charyzmatyczny mistrz duchowy pochodzący z Indii. Znakomity mówca swobodnie posługujący się zarówno wschodnimi tradycjami mistycznymi, jak i zachodnią psychoterapią. Jego nauki dotyczą nie tylko indywidualnego poszukiwania se...
44,91 zł 49,90 zł
Do koszyka

Droga do własnej firmy. 17 kroków do sukcesu i wolności finansowej

Ta książka to pierwszy krok dla wielu przyszłych przedsiębiorców!Przed założeniem firmy dręczą nas miliony wątpliwości, a potem, kiedy już prowadzimy własną działalność, mamy do podjęcia tysiące decyzji. Każdą z tych decyzji można pr...
15,21 zł 16,90 zł
Do koszyka

Finansowy Geniusz

Gdy uniezależnisz napływ pieniędzy od włożonej w ich zdobycie pracy, wtedy dopiero zaczniesz się naprawdę bogacić. "Finansowy geniusz" Daniela Wilczka daje kompletne rozwiązanie podstawowych problemów z budowaniem finansowej nie...
18,81 zł 20,90 zł
Do koszyka

3 kroki do wolności finansowej

Czy wiesz, że... Od wolności finansowej dzielą Cię tylko 3 proste kroki? Wiem, brzmi to nierealnie. Większość z nas kojarzy bogactwo z ciężką harówką i skomplikowanymi operacjami finansowymi. Jeżeli jednak szukasz takiej drogi, to t...
17,91 zł 19,90 zł
Do koszyka

Niezapomniane. Bohaterki Biblii. Księgi prorockie

„Niezapomniane. Bohaterki Biblii. Księgi prorockie” to druga, po „Pięcioksięgu”, część serii opowiadającej o życiu biblijnych kobiet. Zwyczajnych, a momentami nadzwyczajnych, dzięki którym możemy przeobrażać własne myślen...

Recenzje

Dodaj recenzję
Nikt nie dodał jeszcze recenzji. Bądź pierwszy!