Administrator i Menedżer Nieruchomości 9/2022

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ekonomia, zarządzanie, marketing
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Hobby, czas wolny
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Czasopisma naukowe
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Politologia
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Wydawnictwa prawnicze
• Język wydania: polski
• ISSN: 0867-5953
• Liczba stron: 68
• Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
  Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.

  Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.

  Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
• Ważne informacje techniczne
• Minimalne wymagania sprzętowe:
  • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
  • Pamięć operacyjna: 512MB
  • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
  • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
  • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
  • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
• Minimalne wymagania oprogramowania:
  • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
  • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
  • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
  • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
• Informacja o formatach plików:
  • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
  • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
  • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
  • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
• Rodzaje zabezpieczeń plików:
  • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
  • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.

  Więcej informacji o publikacjach elektronicznych

W numerze m.in.:
- Ubezpieczenie nieruchomości wspólnej,
- Ceny prądu w częściach wspólnych,
- Hulajnogi na osiedlach.

SPIS TREŚCI
OD REDAKTORA
Małe ojczyzny – to się buduje; Sabina Augustynowicz – s.6
WYDARZENIA
Wzrost stawek podatków i opłat lokalnych w 2023 roku – s.8
Brak pracowników na budowach – s.8
Wrócił pomysł kooperatyw mieszkaniowych – s.8
Niezgodność danych w ewidencji gruntów i budynków a podatek od nieruchomości – s.9
Zmiany w naliczaniu renty planistycznej – s.9
Zmiany w programie Mieszkanie bez wkładu własnego – s.9
Zagraniczni udziałowcy spółek nieruchomościowych mogą mieć problem z fiskusem – s.10
Samorządy odczuwają wzrost cen energii – s.10
XII Forum dla Zarządców Nieruchomości; Sabina Augustynowicz – s.11
PRAWO
Skutki uchylenia art. 90 i 90a ustawy o przeciwdziałaniu i zwalczaniu Covid-19; Piotr Pałka – s.14
Ubezpieczenie nieruchomości wspólnej we wspólnocie mieszkaniowej; Eugenia Śleszyńska – s.16
Ubezpieczenie i odszkodowanie dla zarządcy nieruchomości; Przemysław Gogojewicz – s.22
Odszkodowanie za zniszczone lub zgubione dokumenty wspólnoty mieszkaniowej; Agnieszka Żelazna – s.24
Małżonkowie – notariusz i syndyk – nie mogą się umówić co do rozliczania kosztów
nieruchomości; Anna Ruszczak – s.26
Służebność po podziale i scaleniu nieruchomości; Aneta Mościcka – s.28
Prawo spółdzielni mieszkaniowej do zrzeczenia się służebności; Aneta Mościcka – s.30
FINANSE
Tabele kursowe a nieważność umowy kredytu hipotecznego; Aneta Mościcka – s.32
Przeznaczenie pieniędzy ze sprzedaży nieruchomości na spłatę kredytu a zwolnienie
z PIT; Aneta Mościcka – s.34
Projekt „BOŚ Bank na rzecz zwiększenia efektywności energetycznej” w sektorze mieszkaniowym; Anna Nikodemska-Minota – s.36 
Fiskus może odmówić zaliczenia nadwyżki VAT; Aneta Mościcka – s.38
EKSPLOATACJA
Uzdrów budynek spienionym szkłem komórkowym! - s.39
Lepsza przyszłość: renowacja z gwarancją oszczędności EPC Plus – s.40
Przeglądy okresowe a system ETICS; Maciej Rokiel – s.42
Korzyści płynące z kompleksowej termomodernizacji budynków – s.48
STOP SMOG: Tragedia Odry; Helena Śpiewak – s.50
Cyfrowa rewolucja w nieruchomościach; Sabina Augustynowicz – s.53
Cyfrowy świat modernizacji wind – s.54
PULS SPÓŁDZIELNI
Never ending story… czyli o ustalaniu cen energii elektrycznej dla części wspólnych
nieruchomości ciąg dalszy; Jacek Frydryszak – s.56
ZARZĄDZANIE
Ogrzewanie części wspólnej w budynku wielorodzinnym; Paweł Puch – s.58
Zarządzanie, administrowanie a zarząd nieruchomością; Małgorzata Pundyk-Glet – s.59
Organizacja ruchu na drogach dojazdowych do nieruchomości; Jarosław Kowszuk – s.60
Motywacja, czyli co nas pcha do działania? Piotr Żołądkowski – s.64
POCZTA ADMINISTRATORA
Czy można pominąć zarząd przy podejmowaniu uchwały? – s.65
Czy pracownik zarządcy może zbierać głosy pod uchwałą? – s.65
Wstrzymanie wykonania uchwały wspólnoty mieszkaniowej – s.65
INFORMATOR
Konferencje i szkolenia – s.66
Indeks firm – s.66