Administrator 1-2/2017

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ekonomia, zarządzanie, marketing
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Hobby, czas wolny
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Czasopisma naukowe
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Politologia
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Wydawnictwa prawnicze
• Język wydania: polski
• ISSN: 0867-5953
• Liczba stron: 72
• Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
  Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.

  Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.

  Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
• Ważne informacje techniczne
• Minimalne wymagania sprzętowe:
  • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
  • Pamięć operacyjna: 512MB
  • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
  • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
  • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
  • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
• Minimalne wymagania oprogramowania:
  • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
  • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
  • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
  • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
• Informacja o formatach plików:
  • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
  • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
  • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
  • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
• Rodzaje zabezpieczeń plików:
  • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
  • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.

  Więcej informacji o publikacjach elektronicznych

W
numerze m.in.:
● Winne kulawe prawo i brak świadomości ekologicznej,
● Projekt zmian ustawy o spółdzielniach
mieszkaniowych,
● Gospodarowanie nieruchomościami a gospodarka
odpadami,
● Jak minął rok 2016?
SPIS TREŚCI
OD REDAKTORA


Zmiany, zmiany, zmiany… Sabina Augustynowicz - s.6

WYDARZENIA 

Podatek bankowy – droższe kredyty
i OC – s.8 
Od lipca cztery frakcje śmieci – s.8 
Rok stabilnych cen – s.8 
Miesiąc i
po MdM – s.8 
Nabycie własności
nieruchomości przez zasiedzenie w wyroku Sądu Najwyższego – s.9 
90% z nas
wdycha szkodliwe substancje – s.9 
Jakie
działki kupują Polacy? – s.10 
Działki
budowlane na Mazowszu nie były najdroższe – s.10 
Rynek
inwestycyjny w Polsce z najlepszym wynikiem w historii – s.10 
Rok 2017
dobrym rokiem dla budowlanki – s.10 
Hipoteka
odwrócona: Wielka Brytania i Szwecja zamykają rok 2016 dużymi wzrostami – s.11 
Jak minął
rok 2016; Irena Scholl:
- Rok niespełnionych oczekiwań; Alek­sandra Kurzyk - s.12
- Degradacja środowiska zarządców? Marek Majchrzak – s.12
- Zarządca nieruchomości – kto to taki? Jacek Szopiński – s.13
- Furda globalne zagrożenia, róbmy swoje! Janusz Gutowski –
s.14

WYWIAD Z... 

Winne
kulawe prawo i brak świadomości ekologicznej – debata redakcyjna; Sabina Augustynowicz – s.16 

PRAWO 

Prawo
budowlane po zmianach (cz. I); Eugenia Śleszyńska
– s.22 
Projekt
zmian przepisów ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych; Agnieszka Żelazna – s.26 
Dziedziczenie
spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu; Paweł Puch – s.31 
Przegląd
budynku, a nie tylko nieruchomości wspólnej; Paweł Puch – s.32 
Administrator
a nowe regulacje kodeksu cywilnego w zakresie dokumentacji; Przemysław Gogojewicz – s.34 
Co dalej
z użytkowaniem wieczystym… Jarosław
Kowszuk – s.36 
Przepisy
prawa a prawa fizyki – uściślenie; Krzysztof Cichowski – s.39 

ORZECZNICTWO SĄDOWE 

Administrator
a ubezpieczenie w teorii i praktyce; Przemysław
Gogojewicz – s.40
Kanały
wentylacyjne i spalinowe nieruchomością wspólną; Paweł Puch – s.42

EKSPLOATACJA 

Wentylatory
dachowe – s.45
Remonty
balkonów – co trzeba wiedzieć? – s.46
Wiaty śmietnikowe
FRESCO – s.51

FINANSE 

Pustostany
w zasobach spółdzielni a rozliczanie kosztów; Sława Kos – s.48
Termin płatności
zaliczek a powstanie zaległości; Paweł
Puch – s.50
Kalkulator
wyliczy korzyści właściciela i najemcy z poprawy efektywności energetycznej; Andrzej Rajkiewicz – s.52

ZARZĄDZANIE 

Pasaż FM:
- Rynek biurowy w Warszawie w IV kwartale
ubiegłego roku – s.54
- Warszawa w biurowym rozkwicie – s.54
- To ma być dobry rok dla deweloperów  - s.54
- Rynek nieruchomości komercyjnych ma
powody do optymizmu – s.56
- 800 000 m2 powierzchni biurowej w 2016
roku – s.56
- Inwestorzy
lubią Polskę  - s.56


Centrum
Monitoringu – koszty spadają, bezpieczeństwo rośnie – s.55
Roczne
rozliczenie finansowe wspólnoty mieszkaniowej a rozliczenie właścicieli lokali –
Ryszard Niedźwiecki – s.58
Jak
powstają wspólnoty, w tym wspólnoty w spółdzielni mieszkaniowej; Sława Kos – s.62
Odrębna własność
lokalu a nieruchomość wspólna w spółdzielni mieszkaniowej; Grzegorz Okoński – s.64
Gospodarowanie
nieruchomościami a gospodarka odpadami; Sabina Augustynowicz – s.66

POCZTA „ADMINISTRATORA” 

Remont
tarasu; Paweł Puch – s.68
Co jest
potrzebne do zamontowania klimatyzacji na elewacji? Paweł Puch – s.68
Do czego
potrzeba zgody wspólnoty? Paweł Puch – s.69

INFORMATOR 

Konferencje
i szkolenia dla zarządców nieruchomości – s.70
Indeks
firm – s.70