Administrator i Menedżer Nieruchomości 1-2/2024

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ekonomia, zarządzanie, marketing
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Hobby, czas wolny
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Czasopisma naukowe
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Politologia
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Wydawnictwa prawnicze
• Język wydania: polski
• ISSN: 0867-5953
• Liczba stron: 72
• Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
  Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.

  Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.

  Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
• Ważne informacje techniczne
• Minimalne wymagania sprzętowe:
  • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
  • Pamięć operacyjna: 512MB
  • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
  • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
  • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
  • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
• Minimalne wymagania oprogramowania:
  • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
  • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
  • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
  • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
• Informacja o formatach plików:
  • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
  • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
  • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
  • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
• Rodzaje zabezpieczeń plików:
  • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
  • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.

  Więcej informacji o publikacjach elektronicznych

SPIS TREŚCI
OD REDAKTORA
Będzie się działo!; Sabina Augustynowicz – s.6
WYDARZENIA ADMINISTRATORA
– s.8 Rynek najmu w 2024 roku – czego można się spodziewać?
– s.8 Zmiany w prawie
– s.8 VIII Krajowy Zjazd Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych RP – władze
Związku wybrane
– s.9 Rozpoczął się nabór wniosków na modernizację budynków
– s.9 Rosną ceny mieszkań na rynku pierwotnym
– s.9 Wprowadzenie Krajowego Systemu e-Faktur odroczone
– s.10 Delegaci zdecydowali w jaką stronę pójdzie spółdzielczość

PRAWO
Podejmowanie decyzji we wspólnocie mieszkaniowej; Jarosław Kowszuk – s.12
Jeden właściciel – jeden głos; Paweł Puch – s.16
Zabudowa i powierzchnia zabudowy działki budynkami w odsłonie nowych definicji; Eugenia Śleszyńska – s.18
Przesłanki wydania przez urząd nadzoru budowlanego nakazu zaniechania dalszych
Robót; Aneta Mościcka – s.21
Balkony, tarasy i ogrody zimowe we wspólnotach mieszkaniowych; Paweł Puch – s.22
Czy można postawić szlaban na nieruchomości obciążonej służebnością przejazdu
i przechodu? Agnieszka Żelazna – s.24
Precyzyjność uchwały właścicieli lokali; Paweł Puch – s.26
Obowiązki inwestora związane z uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie budynku; Aneta Mościcka – s.28
Kiedy wspólnota mieszkaniowa może wystąpić o przymusową sprzedaż lokalu? Michał Szymankiewicz – s.30
Należności byłych małżonków względem wspólnoty mieszkaniowej; Przemysław Gogojewicz – s.32

FINANSE
Odszkodowanie z tytułu opóźnień w realizacji inwestycji deweloperskiej; Aneta Mościcka – s.35
Jaki podatek od garażu? Aneta Mościcka – s.36
Obciążenie właściciela lokalu użytkowego kosztami ogrzewania innych lokali; Paweł Puch – s.38

EKSPLOATACJA
Podzielniki kosztów ogrzewania – s.40
Przegląd podzielników kosztów ciepła – s.41
W ten sposób każdy wózek wjedzie; Katarzyna Rzehak – s.45
Próby rozwiązania problemów transportu pionowego w starym budownictwie; Rafał Roksela – s.48

STOP SMOG 
Szczyt klimatyczny w Dubaju – blaski i cienie; Helena Śpiewak – s.50
Brak balkonu to dla nas żaden problem! – s.54
Balkony dostawne na osiedlach – s.56

ZARZĄDZANIE
Naruszenie dóbr osobistych zarządcy nieruchomości; Bartłomiej Żukowski – s.59
Kontrole kominiarskie; Jan Budzynowski – s.62
Krajowa Izba Kominiarzy ad vocem; Marcin Ziombski, Marcin Kot – s.63
65-lecie SM „Nasz Dom” w Radomiu – s.64
Likwidacja szkód, czyli mroczna strona zarządzania nieruchomościami… Wojciech Bednarek – s.66

PULS SPÓŁDZIELNI
Strefy Czystego Transportu; Jacek Frydryszak – s.67

POCZTA ADMINISTRATORA
Powierzenie zarządu przez dewelopera – s.69
Wspólnota mieszkaniowa cofa zgodę na przebudowę – s.69

INFORMATOR
Konferencje i szkolenia – s.70
Indeks firm – s.70