Administrator 1-2/2016

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ekonomia, zarządzanie, marketing
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Hobby, czas wolny
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Czasopisma naukowe
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Politologia
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Wydawnictwa prawnicze
• Język wydania: polski
• ISSN: 0867-5953
• Liczba stron: 72
• Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
  Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.

  Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.

  Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
• Ważne informacje techniczne
• Minimalne wymagania sprzętowe:
  • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
  • Pamięć operacyjna: 512MB
  • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
  • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
  • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
  • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
• Minimalne wymagania oprogramowania:
  • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
  • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
  • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
  • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
• Informacja o formatach plików:
  • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
  • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
  • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
  • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
• Rodzaje zabezpieczeń plików:
  • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
  • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.

  Więcej informacji o publikacjach elektronicznych

OD REDAKTORA

W sprawie dachu nad głową; Sabina Augustynowicz - s.6

WYDARZENIA

Przed demografią i
globalizacją nie ma ucieczki – s.8
UOKiK działa w sprawie kredytów frankowych – s.8
Jakie będą skutki likwidacji MdM-u? – s. 8
Spółdzielcy też będą budować mieszkania na wynajem – s.9
44% Polaków mieszka w przeludnionych mieszkaniach– s.9
Bat na nękających właścicieli kamienic– s.9
Utrzymanie mieszkania kosztuje 870 zł miesięcznie– s.10
Jak pomnożyć pieniądze członków spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych? – s.10
Targowe jubileusze– s.10

WYWIAD Z...

Skąd się biorą problemy zarządców? Irena Scholl – s.12 


- Z jakimi problemami borykali się w minionym
roku zarządcy i pośrednicy? – Leszek  A.
Hardek (Prezydent Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości) – s.12
- System gospodarki nieruchomościami do
poprawki (Prezydent Polskiej Federacji Organizacji Zarządców, Administratorów i
Właścicieli Nieruchomości) – s.13
- Gminy plecami do zarządców i właścicieli
nieruchomości - Marek Majchrzak (Prezydent Polskiej Federacji Zarządców
Nieruchomości) – s.14
- Zarządcy – to najlepsi doradcy na rynku
nieruchomości - Jacek Szopiński (Prezydent Polskiej Federacji Stowarzyszeń
Zawodów Nieruchomościowych) – s.15
ORZECZNICTWO SĄDOWE

Niechlujnie przygotowany
remont; Paweł Puch – s.18 
Remont i jego finansowanie; Paweł Puch – s.18 
Cofnięcie uchwały wspólnoty
mieszkaniowej; Paweł Puch – s.18

WYDARZENIE ADMINISTRATORA

Co czeka rynek nieruchomości w 2016 roku? Sabina Augustynowicz – s.20

PRAWO 

Jeden czy kilka funduszy remontowych spółdzielni mieszkaniowej; Paweł Puch – s.23 
O ustanowieniu służebności przesyłu
na prawie użytkowania wieczystego; Justyna Truszkowska-Wach – s.16 
Status prawny kotłowni; Krzysztof
Paczoska – s.18 
Zwołanie zebrania przez właścicieli
lokali; Paweł Puch – s.20
Umowa o budowę lokalu w spółdzielni mieszkaniowej; Agnieszka Żelazna – s.24
Zarządzanie małymi wspólnotami to inna filozofia zarządzania; Paweł Puch – s.26
O obowiązku pozyskania decyzji o warunkach zabudowy przez
inwestora; Przemysław Gogojewicz – s.28
Dochodzenie należności przed sądem; Jarosław Kowszuk – s.31
Windykacja zgodna z prawem – s.34
Niekończąca się opowieść, czyli o reformie śmieciowej; Agnieszka Zygmunt – s.36

FINANSE 

Pomoc mieszkaniowa realnie maleje; Mirosław Gorczyca – s.38
Majątek i zobowiązania wspólnoty mieszkaniowej; Eugenia Śleszyńska – s.40
Korekta przychodów i kosztów w roku 2016; Stella Brzeszczyńska – s.42
VAT w jednostkach samorządu terytorialnego; Stella Brzeszczyńska – s.44

ZARZĄDZANIE

Karta Ateńska a wygląd polskich miast; Maciej Kamiński – s.46
Zakład budżetowy jako zarządca; Janusz Gdański – s.48

SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWE

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” – s.50
Spółdzielnia Mieszkaniowa „Zawiercie” w Zawierciu – s.52

FACILITY
MANAGEMENT 

Pasaż
FM – s.54

- Polska jak Kolumbia
– s.54
- Plany
na 2016 na rynku biurowym – s.54
- Polski rynek
luksusowych nieruchomości wart 500 mln zł rocznie – s.55
- Na londyńskim West
Endzie najdroższe biura na świecie – s.55

Z punktu widzenia zarządcy: Pułapki i zgrzyty na linii deweloper–zarządca;
rozmowa z Katarzyną Czajkowską,
Dyrektorem Biura Zarządzania firmy ADMUS; Helena Śpiewak – s.56

EKSPLOATACJA 

Koncerny zagraniczne na rynku dźwigowym – polemika; Tadeusz
Popielas – s.59
Z czym się wiąże wybór podzielnika? – s.60
Przegląd podzielników kosztów ciepła – s.61
Wentylacja kuchni i łazienki; Agnieszka Antoszewska – s.64

POCZTA „ADMINISTRATORA” 

Zły odczyt ciepłomierza; Paweł
Puch – s.66 
Kto odpowiada za wyrwę w chodniku? Paweł Puch – s.66 
Opłaty za adaptowaną powierzchnię; Paweł Puch – s.67 
Miejsca parkingowe dla lokali usługowych; Paweł Puch – s.68
Jak zmienić pełnomocnika gminy? Paweł Puch – s.68

INFORMATOR 

Konferencje i szkolenia dla
zarządców nieruchomości – s.70 

Indeks firm – s.70