Administrator 4/2013
ADMINISTRATOR to miesięcznik adresowany do zarządców nieruchomości budynkowych: m.in. spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, towarzystw budownictwa społecznego oraz firm zarządzających nieruchomościami.
W numerze m.in.:
● Klasyfikacja podatkowa,
● Podatek dochodowy,
● Zasady głosowania we wspólnocie,
● Komfort pracy zarządcy,
● Kontrowersje wokół wielkiej płyty,
● Normalizacja w obszarze FM,
● Odpowiedzialność facility managera,
● Reportaż: Sky Tower.
Od Redaktora s. 6
WYDARZENIA s.8-9
Z WIZYTĄ U… - rozmowa z Andrzejem Rajkiewiczem – Helena Śpiewak s.10-11
PRAWO -
Sposób głosowania nad uchwałami wspólnoty mieszkaniowej – Katarzyna Jachacy s.12-13
Zasady głosowania we wspólnocie mieszkaniowej – Paweł Puch s.13
Zadłużony lokal we wspólnocie mieszkaniowej – Paweł Puch s.14
ORZECZNICTWO SĄDOWE -
Sposób reprezentacji wspólnoty mieszkaniowej przed sądem s.16
Deklaracja w sprawie opłaty śmieciowej s.16
Opłata śmieciowa bez podatku VAT s.16
Zabezpieczenie roszczenia o uchylenie uchwały wspólnoty s.16
Tryb udostępnienia dokumentów wspólnoty s.17
Współwłasność nie jest wspólnotą s.17
Właściwy sposób ograniczenia parkowania na parkingu wspólnoty s.17
WYWIAD -
Początek kolejnego 25-lecia – rozmowa z Michałem Mieszczaninem, założycielem i prezesem zarządu firmy Mieszczanin – Adam Jabłoński s.18
FINANSE -
Klasyfikacja podatkowa przychodów z najmu – podatek dochodowy – Stella Brzeszczyńska s.19-21
Sprawozdanie finansowe z działalności spółdzielni – Stanisława Dmitroca-Wilkos s.22-23
INTERPRETACJE PODATKOWE -
Niewykorzystane środki z funduszu remontowego s.24
Ponowne opodatkowanie środków s.24
ZARZĄDCA PUBLICZNY -
Tryby zamówień publicznych – Jarosław Kowszuk s.26-27
Wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy – Grzegorz Okoński s.28-29
PSYCHOLOGIA W ZARZĄDZANIU -
Komfort pracy zarządcy – Anna Dessoulavy-Śliwińska s.30-31
EKSPLOATACJA -
Na świecie larum, u nas powolutku… czyli jak możemy oszczędzać energię elektryczną? – Irena Scholl s.32-33
Podwójna izolacja ścian piwnic – Andrzej Dobrowolski s.34-35
Wilgotne mury budynku – Jacek Sawicki s.36-38
Kontrowersje wokół wielkiej płyty – Sabina Augustynowicz s.40-41
Kompleksowa termomodernizacja budynków s.42
W trosce o bezpieczeństwo na placach zabaw… – Agnieszka Górska s.43-46
ZIELEŃ -
Projekt a rzeczywistość – ocena realizacji projektów osiedli – Ewa Szadkowska s.47-49
Wiosenne prace porządkowe na osiedlu wspomoże wielofunkcyjne urządzenie AVANT s.50
Kolorowa wiosna w osiedlowym ogrodzie – Anna Skórkowska s.51-53
POCZTA „ADMINISTRATORA” -
Wynagrodzenie zarządcy i garaż wielostanowiskowy – Janusz Gdański s.54
Kto jest aktualnym właścicielem lokalu? – Paweł Puch s.54
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej – Paweł Puch s.55
INFORMATOR s.56
Pasaż FM s.3(FM)
Reportaż FM -
Symbol nowoczesności Wrocławia: Sky Tower – reportaż Katarzyny Czajkowskiej s.4-5(FM)
Facility management -
Normalizacja w obszarze Facility Management – Bartłomiej Dessoulavy-Śliwiński s.6-7(FM)
Komfort użytkowania budynku w prEN 16309 – Małgorzata Iwaszkiewicz s.8-9(FM)
Odpowiedzialność facility managera – Katarzyna Czajkowska s.10(FM)
Systemy zarządzania energią w budynku – dzisiaj i w przyszłości – Piotr Krysztofik, Jose La Loggia s.11(FM)