Administrator 12/2013

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ekonomia, zarządzanie, marketing
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Hobby, czas wolny
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Czasopisma naukowe
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Politologia
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Wydawnictwa prawnicze
• Język wydania: polski
• ISSN: 0867-5953
• Liczba stron: 56
• Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
  Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.

  Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.

  Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
• Ważne informacje techniczne
• Minimalne wymagania sprzętowe:
  • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
  • Pamięć operacyjna: 512MB
  • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
  • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
  • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
  • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
• Minimalne wymagania oprogramowania:
  • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
  • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
  • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
  • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
• Informacja o formatach plików:
  • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
  • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
  • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
  • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
• Rodzaje zabezpieczeń plików:
  • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
  • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.

  Więcej informacji o publikacjach elektronicznych

SPIS TREŚCI:

OD REDAKTORA: Pomyślnych wiatrów na Nowy Rok; – Sabina Augustynowicz s.4

WYDARZENIA:
― Pro aequo et bono ― s.6 [Informacja o wręczeniu Sabinie Augustynowicz, redaktor naczelnej miesięcznika ADMINISTRATOR, medalu „Zasłużony dla Polskiego Rynku Nieruchomości podczas jubileuszowej konferencji (14.12.2013 r.), zorganizowanej w Łodzi z okazji dziesięciolecia Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości]

― Budynki pełne energii ― s.6 (Wnioski z II edycji Targów Modernizacji Budynków zorganizowanych w dniach 28-29 listopada 2013 r. w Krakowie)

PRAWO:
― Uwaga! Ważne dla życia i zdrowia!; – Irena Scholl ― s.8 (Rozważania dotyczą ważnych kwestii spoczywających w gestiach zarządów nieruchomości związanych z problematyką zarządzania wodą pitną oraz utrzymaniu jej jakości na odpowiednim poziomie, jak też jakości stanu technicznego budynków pod kątem bezpieczeństwa przeciwpożarowego, jakości instalacji gazowych i innych.)

― Fala niekompetencji zaleje rynek nieruchomości; – Justyna Łukaszewicz ― s.12 (Deregulacja zawodów zarządcy nieruchomości i pośrednika w obrocie nieruchomościami, która stanie się faktem 1 stycznia, przyniesie więcej szkód niż pożytku. - Dlaczego? - Wyjaśnienia w tekście.)

― Jeden zarząd, dwie umowy na te same prace; – Paweł Puch ― s.14 (W jednej ze wspólnot czteroosobowy zarząd zawarł równolegle dwie (acz obie prawomocne) umowy na ten sam zakres prac remontowych i zwrócił się do redakcji z prośbą o wyjaśnienie, co teraz i czy jest jakiś wyrok sądu, nakazujący czteroosobowemu zarządowi podejmowanie uchwał większością.)

ORZECZNICTWO SĄDOWE:
― Dochodzenie zapłaty zaległości czynnością zwykłą zarządu ― s.15 (Zdaniem Sądu Okręgowego w Słupsku czynności polegające na reprezentowaniu przed organami administracyjnymi i sądami, zmierzające do ochrony rzeczy wspólnej, są czynnościami zachowawczymi i wchodzą w zakres czynności zwykłego zarządu. Zatem wystąpienie przez wspólnotę mieszkaniową przeciwko jej członkowi z pozwem o zapłatę sumy pieniężnej z tytułu obciążających go kosztów na rzecz wspólnoty, stanowi czynność zwykłego zarządu w rozumieniu art. 22 ust. 1 ustawy o własności lokalu.)

― Eksmisja byłego małżonka ― s.15 (O pewnym rozstrzygnięciu Sądu Okręgowego w Olsztynie dotyczącym ograniczenia prawa do dziedziczenia mieszkania przez rozwodzącego się współmałżonka, który nie jest jego właścicielem) 
 
― Budowa kominka w lokalu ― s.15 (Sąd Okręgowy w Gdańsku wypowiedział się ws. braku uprawnień wspólnoty mieszkaniowej do podejmowania uchwał ingerujących w prawo własności lokali)

FINANSE:
― Zmiany w podatku VAT; Stella Brzeszczyńska ― s.17 (W artykule o perspektywach zapowiadanych na rok 2014 zmian dotyczących sposobów naliczania podatku VAT za zdarzenia gospodarcze będące w gestii zarządców nieruchomości.)

INTERPRETACJE PODATKOWE:
― Refakturowanie kosztów ciepła na rzecz innych wspólnot mieszkaniowych ― s.19 (Interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi dotycząca kwestii opodatkowania wspólnot mieszkaniowych przychodów z tytułu odsprzedaży dostarczanego im ciepła)

ZARZĄDZANIE:

― Umowa sprzedaży nieruchomości; Wiesław Wojak ― s.20 (Nie jest łatwo odpowiedzieć na pytanie, kiedy dokładnie następuje przejście własności nieruchomości ze sprzedającego na kupującego. Artykuł m.in. przytacza rozwiązania stosowane w prawodawstwie niemieckim i francuskim.)
 
ZARZĄDCA PUBLICZNY:
― Łamiemy stereotypy – z Wojciechem Albańskim, dyrektorem ZGN Mokotów, rozmawia Mateusz Madej ― s.22 (Tematem rozmowy są doświadczenia związane z jakością zarządzania nieruchomościami w budżetowej jednostce samorządowej, która uzyskała laur „Mazowieckiej Firmy Roku”.)

― Okazja bez rewelacji; Jarosław Kowszuk ― s.23 (Artykuł traktuje o zmianach w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, dotyczących najmu okazjonalnego, a także o wpływie tych zmian na sytuację gmin.)

PSYCHOLOGIA W ZARZĄDZANIU:
― O wypaleniu zawodowym; Anna Dessoulavy-Śliwińska ― s.24 (Wypaleniu zawodowemu można i trzeba zapobiegać, zanim zdewastuje życie zawodowe i prywatne. Jak to zrobić? Autorka podaje niektóre pomocne metody i sygnały ostrzegawcze, które powinny skłonić pracujących do zmian w życiu.)

EKSPLOATACJA:

― Czy warto zmienić dostawcę energii? – Janusz Strzyżewski ― s.26 (Od początku 2013 r. gwałtownie rośnie liczba osób, które zmieniły dostawcę energii. W publikacji o tym jak to się robi i jakie mogą być zagrożenia.)

― Grzyby i glony na elewacjach to już nie problem ― s.30 (W tekście o skutecznych sposobach napraw elewacji porażonych przez i glony z wykorzystaniem biobójczych systemów tynkarskich firmy Mapei.) 
 
― Osuszanie, odgrzybianie; Jacek Sawicki ― s.32 (Wilgoć w budynkach stwarza wiele problemów, nader wszystko szkodzi murom i zdrowiu mieszkańców. Autor pisze jak przed nią się uchronić oraz jak walczyć z towarzyszącymi jej grzybami i pleśniami.)

― Nowy Expert – program dający konkretną wiedzę i umiejętności ― s.34 (Rozmowa z Emilią Pietrzak, właścicielką firmy „Nowy Materiał” z Ostrzeszowa, na temat uczestnictwa w innowacyjnych warsztatach w ramach projektu Nowy Ekspert zorganizowanego przez Fundację Poszanowania Energii.)
 
― Światło dobrze dawkowane; Marek Mejssner ― s.35 (Oświetlanie budynków pełni różne funkcje: zwiększa bezpieczeństwo, ułatwia poruszanie się, zwłaszcza po zmroku, poprawia estetykę przestrzeni. Autor przedstawia kilka ciekawych i godnych zapamiętania rozwiązań.)

― „Będzie grubo”, czyli co nas czeka przy termomodernizacji budynków od 1 stycznia 2014 roku; Bartłomiej Ślezioński ― s.37 (Od 1 stycznia 2014 r. wchodzi w życie rozporządzenie w sprawie termomodernizacji budynków, zgodnie z którym trzeba będzie zdecydowanie zwiększyć grubość izolacji ścian budynków. Autor przywołuje najbardziej istotne zmiany i uzupełnia osobistymi spostrzeżeniami.)

― Finansowanie wind; Agnieszka Zygmunt ―  s.40 (W tekście o różnych możliwościach finansowania przedsięwzięć dot. modernizacji wind)
 
― Wełna climowool do izolacji fasad wentylowanych i ścian trójwarstwowych ― s.42

ZIELEŃ:
― Kule małe i duże; Anna Skórkowska ― s.44 (W artykule o walorach estetycznych kulistych form drzew i krzewów nasadzonych na osiedlach)

― Maszyny Kärcher na ulicach twojego miasta ― s.47 (Opisy wybranych maszyn, urządzeń wysokociśnieniowych i wielosezonowych ciągników komunalnych firmy Kärcher przeznaczonych do utrzymania terenów miejskich i gminnych)

POCZTA „ADMINISTRATORA”:
― Parkowanie we wspólnocie mieszkaniowej; Paweł Puch ― s.46 (W tekście o zasadach umiejscowienia miejsc parkingowych oraz uregulowaniu zasad korzystania z parkingu)

INFORMATOR:
― Konferencje i szkolenia dla zarządców nieruchomości ―  s.48

― Indeks firm ― s.48 

FACILITY MANAGEMENT 12/2013:

  ― PASAŻ FM: 
    ― Hotel Bristol sprzedany ― s.3[FM] (O sprzedaży warszawskiego hotelu Bristol przez firmę Starwood Hotels and Resorts)
 
    ― Nowy biurowiec przy ul. Cybernetyki s.3[FM] (Informacja o planach zagospodarowania nieruchomości zlokalizowanej w rejonie ulic Cybernetyki i Wynalazek w Warszawie)
 
    ― Jones Lang LaSalle jako Consultant/Letting Agent of the Year ― s.3[FM] [Info o wygraniu przez firmę Green Jones Lang LaSalle III edycji konkursu CEE w kategorii Consultant/Letting Agent of the Year (Agencja Roku)]

  ― REPORTAŻ FM:
    ― Q22 – reportaż Katarzyny Czajkowskiej ― s.4[FM] (Opis inwestycji Q22 budowanej w Warszawie)

  ― Facility Management:
    ― Bezpieczeństwo klientów w centrum handlowym; Małgorzata Waszkiewicz ― s.6[FM] (Rozmowa ze Sławomirem Murawskim, dyrektorem Manufaktury. Jej tematem jest bezpieczeństwo odwiedzających centrum handlowe usytuowane w rewitalizowanym kompleksie)

    ― Zrównoważony rozwój po francusku, czyli standard HQE; Małgorzata Bachara ― s.8[FM] (Publikacja przedstawia systemy certyfikacji HQE oraz Living Buildings)