Podział nieruchomości

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Wydawnictwa prawnicze
• Język wydania: polski
• ISBN: 978-83-8246-326-2
• ISBN druku: 978-83-8223-854-9
• EAN: 9788382463262
• Liczba stron: 544
• Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
  Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.

  Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.

  Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
• Ważne informacje techniczne
• Minimalne wymagania sprzętowe:
  • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
  • Pamięć operacyjna: 512MB
  • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
  • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
  • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
  • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
• Minimalne wymagania oprogramowania:
  • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
  • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
  • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
  • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
• Informacja o formatach plików:
  • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
  • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
  • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
  • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
• Rodzaje zabezpieczeń plików:
  • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
  • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.

  Więcej informacji o publikacjach elektronicznych

Wykaz skrótów | str. 13
Wstęp | str. 17
Część pierwsza
PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI – UWAGI WPROWADZAJĄCE
Rozdział I
Nieruchomości – defi nicje i rodzaje | str. 23
1. Defi nicje nieruchomości | str. 23
2. Rodzaje nieruchomości | str. 24
2.1. Nieruchomość gruntowa | str. 24
2.2. Nieruchomość budynkowa | str. 33
2.3. Nieruchomość lokalowa | str. 36
Rozdział II
Podział nieruchomości – terminologia | str. 40
1. Geodezyjny podział nieruchomości | str. 40
2. Podział prawny | str. 42
3. Wieczystoksięgowy podział nieruchomości | str. 43
4. Podział quoad usum | str. 45
5. Tryby podziału nieruchomości | str. 45
6. Stosowanie przepisów ustawy | str. 48
Część druga
GEODEZYJNY PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI
Rozdział III
Podstawowe zasady dotyczące podziału nieruchomości | str. 57
1. Uwagi wstępne | str. 57
2. Dostęp do drogi publicznej. Warunkowy podział nieruchomości | str. 57
3. Zgodność podziału z planem miejscowym | str. 77
3.1. Zasady sporządzania planu. Normy kompetencyjne | str. 81
3.2. Zasady scalania i podziału w planie miejscowym | str. 84
3.3. Zasady podziału nieruchomości w planie miejscowym | str. 86
4. Zgodność podziału z przepisami odrębnymi bądź decyzją o warunkach zabudowy | str. 94
Rozdział IV
Przebieg postępowania administracyjnego | str. 103
1. Właściwość organów | str. 103
2. Podział nieruchomości z urzędu | str. 105
3. Podział nieruchomości na wniosek. Strony postępowania | str. 111
4. Opiniowanie wstępnego projektu podziału | str. 130
5. Wyjątki określone w art. 95 u.g.n. | str. 140
6. Procedura przyjęcia granic do podziału nieruchomości | str. 161
7. Decyzja o podziale nieruchomości | str. 166
8. Wykonalność i stabilność decyzji podziałowej | str. 170
9. Połączenie i ponowny podział nieruchomości | str. 176
10. Działki gruntu wydzielane pod drogi publiczne | str. 177
11. Odszkodowanie za działki wydzielane pod drogi publiczne | str. 209
12. Opłata adiacencka | str. 229
13. Podział nieruchomości rolnej | str. 241
Część trzecia
SĄDOWY PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI
Rozdział V
Współwłasność nieruchomości | str. 259
1. Uwagi wstępne | str. 259
2. Uprawnienia i obowiązki współwłaścicieli | str. 261
2.1. Prawo do rozporządzania | str. 261
2.2. Prawo do pobierania pożytków | str. 263
2.3. Prawo do posiadania i korzystania | str. 272
3. Podział nieruchomości do korzystania (quoad usum) | str. 279
4. Zarząd nieruchomością wspólną | str. 288
4.1. Uwagi ogólne | str. 288
4.2. Umowny zarząd nieruchomością | str. 291
4.3. Zarząd ustawowy | str. 292
4.4. Zarząd sądowy | str. 295
Rozdział VI
Zniesienie współwłasności nieruchomości przed sądem | str. 297
1. Uwagi wstępne | str. 297
2. Sposoby zniesienia współwłasności nieruchomości | str. 301
2.1. Zasady ogólne | str. 301
2.2. Podział nieruchomości w naturze | str. 304
2.2.1. Podstawowe zasady | str. 304
2.2.2. Pionowy podział budynku | str. 325
2.2.3. Poziomy podział budynku | str. 328
2.2.4. Podział nieruchomości obciążonej prawem użytkowania wieczystego | str. 331
2.3. Przyznanie nieruchomości jednemu współwłaścicielowi | str. 336
2.4. Podział cywilny przez sprzedaż nieruchomości | str. 340
3. Procedura (kompleksowy charakter postępowania) | str. 349
3.1. Zarzuty i roszczenia współwłaścicieli | str. 349
3.2. Zarzut zasiedzenia | str. 364
3.3. Prekluzja | str. 369
Rozdział VII
Podział gospodarstwa rolnego | str. 374
Rozdział VIII
Podział nieruchomości wchodzącej w skład majątku wspólnego małżonków | str. 388
Rozdział IX
Podział nieruchomości spadkowej | str. 415
Część czwarta
PRZYKŁADY
Przykład nr 1. Podział geodezyjny i podział prawny | str. 437
Przykład nr 2. Podział na działki budowlane | str. 441
Przykład nr 3. Wydzielenie działek budowlanych na roli | str. 442
Przykład nr 4. Podział nieruchomości rolnej w trybie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami | str. 445
Przykład nr 5. Brak dostępu do drogi publicznej | str. 446
Przykład nr 6. Zniesienie współwłasności nieruchomości zabudowanej kilkoma budynkami | str. 448
Przykład nr 7. Działka budowlana na gruncie rolnym | str. 450
Przykład nr 8. Podział nieruchomości zabudowanej w mieście | str. 451
Przykład nr 9. Podział działki niezabudowanej zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego | str. 453
Przykład nr 10. Podział nieruchomości rolnej, dla której ustalono warunki zabudowy | str. 455
Przykład nr 11. Podział nieruchomości zgodnie z planem miejscowym | str. 456
Przykład nr 12. Podział w celu regulacji granic | str. 458
Przykład nr 13. Podział przedsiębiorstwa | str. 459
Przykład nr 14. Zniesienie współwłasności nieruchomości zabudowanej domem | str. 460
Przykład nr 15. Podział z art. 95 u.g.n. | str. 461
Przykład nr 16. Sądowy podział nieruchomości niezabudowanej | str. 463
Przykład nr 17. Podział nieruchomości rolnych | str. 464
Literatura | str. 471
ANEKS
Słowniczek | str. 481
Wykaz aktów prawnych | str. 487
Wykaz orzecznictwa | str. 491
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2020 r. poz. 1990 ze zm. – wyciąg) | str. 512
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. Nr 268, poz. 2663) | str. 522
Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz.U. z 2019 r. poz. 393 ze zm. – wyciąg) | str. 529