0 POZYCJI
KOSZYK PUSTY
Kurier 0 zł »


Czynniki determinujące działalność deweloperską na polskim rynku mieszkaniowym (eBook)

0.00  (0 ocen)
 Sprawdź recenzje
Rozwiń szczegóły
  • Wydanie: Łódź, 1, 2019

  • Autor: Agata Antczak-Stępniak

  • Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego

  • Formaty:
    PDF (Watermark)
    Watermark
    Znak wodny czyli Watermark to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie najbardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.

Zwiń szczegóły
24,95 zł
23,62 zł
Cena zawiera podatek VAT.
Oszczędzasz 1,33 zł
Wysyłka:
online
Dodaj do schowka

Czynniki determinujące działalność deweloperską na polskim rynku mieszkaniowym

Książka zawiera holistyczne ujęcie czynników wpływających na działalność deweloperską na rynku mieszkaniowym. Wątek ten poprzedzają rozdziały dotyczące historii zawodu dewelopera i jego definicji, specyfiki procesu deweloperskiego, a także rynków mieszkaniowych Polski oraz wybranych państw europejskich. Uzupełnieniem teoretycznych i faktograficznych rozważań na temat determinantów rozwoju działalności deweloperskiej są wyniki badań jakościowych i ilościowych stanowiących próbę określenia gradacji istotności wcześniej skategoryzowanych czynników. Publikacja jest adresowana do praktyków zajmujących się tą działalnością, instytucji mających wpływ na jej funkcjonowanie oraz do studentów kierunków i specjalności związanych z rynkiem nieruchomości.

  • Kategorie:
    1. Ebooki i Audiobooki »
    2. Zarządzanie, organizacja, marketing
  • Język wydania: polski
  • ISBN: 978-83-8142-594-0
  • ISBN druku: 978-83-8142-593-3
  • Liczba stron: 280
  • Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
    Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.
    Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.
    Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
  • Ważne informacje techniczne
  • Minimalne wymagania sprzętowe:
    • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
    • Pamięć operacyjna: 512MB
    • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
    • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
    • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
    • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
  • Minimalne wymagania oprogramowania:
    • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
    • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
    • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
    • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
  • Informacja o formatach plików:
    • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
    • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
    • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
    • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
  • Rodzaje zabezpieczeń plików:
    • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
    • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
    Więcej informacji o publikacjach elektronicznych
Wstęp	9

Rozdział 1. Deweloper i działalność deweloperska – historia, istota i specyfika	15
1.1.	Deweloper na przestrzeni wieków – od starożytności do wieku XIX	15
1.2.	Współczesny deweloper	22
1.2.1.	Definicje dewelopera	26
1.2.2.	Rodzaje i modele działalności deweloperskiej	32
1.2.3.	Segmentacja działalności deweloperskiej	35
1.2.4.	Pożądane cechy dewelopera	35
1.3.	Rodzaje deweloperów. Deweloper a inwestor kapitałowy	37
1.4.	Struktura procesów deweloperskich oraz inwestycyjno-budowlanych – podobieństwa i różnice	39
1.5.	Główni uczestnicy procesu deweloperskiego	42

Rozdział 2. Deweloperski rynek nieruchomości mieszkaniowych w Europie i w Polsce	47
2.1.	Deweloperski rynek mieszkaniowy w wybranych krajach	49
2.1.1.	Francja	49
2.1.2.	Hiszpania	52
2.1.3.	Czechy	56
2.1.4.	Wielka Brytania	59
2.2.	Charakterystyka rynku mieszkaniowego w Polsce po 1989 roku	63
2.2.1.	Zasób mieszkaniowy	64
2.2.2.	Popyt i podaż na rynku mieszkaniowym	68
2.2.3.	Średni poziom cen nieruchomości mieszkaniowych	75
2.3.	Inwestycje deweloperskie na polskim rynku mieszkaniowym w latach 1995–2017	79
2.3.1.	Problemy metodyczne	79
2.3.2.	Rola dewelopera na rynku mieszkaniowym w latach 1995–2017	81
2.3.3.	Sytuacja finansowa przedsiębiorstw deweloperskich	88
2.4.	Inwestycje deweloperskie w sektorze budownictwa mieszkaniowego według miast wojewódzkich	92

Rozdział 3. Czynniki rozwoju działalności deweloperskiej w sektorze budownictwa mieszkaniowego – charakterystyka i klasyfikacja	105
3.1.	Klasyfikacje czynników rozwoju rynku nieruchomości mieszkaniowych i przedsiębiorczości w świetle literatury przedmiotu	108
3.2.	Propozycja systematyzacji czynników rozwoju działalności deweloperskiej	119
3.3.	Identyfikacja i charakterystyka determinant działalności deweloperskiej	120
3.3.1.	Makroczynniki	120
3.3.1.1.	Czynniki ogólnogospodarcze	120
3.3.1.2.	Czynniki instytucjonalne	123
3.3.1.3.	Czynniki techniczno-technologiczne	128
3.3.1.4.	Czynniki polityczne	130
3.3.2.	Mezoczynniki	130
3.3.2.1.	Czynniki ekonomiczne	131
3.3.2.2.	Czynniki społeczno-demograficzne	133
3.3.2.3.	Czynniki administracyjno-prawne	134
3.3.2.4.	Czynniki infrastrukturalne i zasobowe	136
3.3.2.5.	Atrakcyjność miast i lokalizacja działalności deweloperskiej	138
3.3.3.	Mikroczynniki	141
3.3.3.1.	Czynniki wynikające ze specyfiki nieruchomości	142
3.3.3.2.	Czynniki wynikające ze specyfiki dewelopera	144

Rozdział 4. Czynniki rozwoju działalności deweloperskiej na polskim rynku mieszkaniowym w latach 1990–2018	151
4.1.	Ewolucja ogólnokrajowych uwarunkowań rozwoju działalności deweloperskiej w Polsce (makroczynniki)	152
4.1.1.	Dynamika rozwoju czynników o charakterze ogólnogospodarczym	152
4.1.2.	Prawne podstawy działalności inwestycyjnej i deweloperskiej w Polsce oraz inne czynniki instytucjonalne	158
4.1.3.	Postęp techniczny i technologiczny w budownictwie polskim	161
4.1.4.	Sytuacja polityczna Polski i jej sąsiadów w okresie objętym badaniem	163
4.2.	Analiza porównawcza uwarunkowań lokalnych rozwoju inwestycji deweloperskich w poszczególnych miastach (mezoczynniki)	164
4.2.1.	Dynamika rozwoju czynników ekonomicznych w badanych miastach	164
4.2.2.	Lokalne zróżnicowanie czynników społeczno-demograficznych	168
4.2.3.	Uwarunkowania administracyjno-prawne badanych miast	171
4.2.4.	Rozwój infrastrukturalny i zasobowy	175

Rozdział 5. Ocena istotności czynników rozwoju działalności deweloperskiej w Polsce – metodyka i wyniki badań	181
5.1.	Podstawowe założenia badawcze	182
5.1.1.	Założenia badania socjologicznego	182
5.1.2.	Założenia badania statystyczno-ekonometrycznego	188
5.1.2.1.	Założenia i narzędzia analizy makroczynników	189
5.1.2.2.	Założenia analizy mezoczynników	199
5.1.2.3.	Założenia i procedury analizy czynnika lokalizacji	202
5.2.	Istotność analizowanych czynników dla rozwoju działalności deweloperskiej na rynku  mieszkaniowym	206
5.2.1.	Wpływ makroczynników na aktywność deweloperów	206
5.2.2.	Oddziaływanie mezoczynników na działalność deweloperską	211
5.2.3.	Wpływ czynnika lokalizacji na zróżnicowanie możliwości rozwoju deweloperów	215
5.2.4.	Wpływ mikroczynników na zróżnicowanie możliwości rozwoju deweloperów	220

Zakończenie	227
Bibliografia	233
Spis tabel	247
Spis wykresów	249
Spis rysunków	253
Załączniki	255

Inni Klienci oglądali również

10,00 zł
Do koszyka

Rząd Królestwa Polskiego wobec sejmików i zgromadzeń gminnych 1815-1830

Książka poświęcona jest polityce rządu Królestwa Polskiego wobec sejmików i zgromadzeń gminnych i odbywających się na nich w latach 1817-1830 wyborów do izby poselskiej i do rad wojewódzkich. Polityka sejmikowa rządu analizo...

Zarządzanie organizacjami w przestrzeni publiczno-prywatnej (red.) Joanna Nowakowska-Grunt, Ireneusz Miciuła - 8.HISTORIA I DZIAŁALNOŚĆ POLSKICH BANKÓW

Słowem redaktorów Monografia „Zarządzanie organizacjami w partnerstwie publiczno – prywatnym” jest efektem badań wielu autorów z różnych ośrodków akademickich, których głównym celem w przedsta...
21,00 zł
Do koszyka

Polski Szwajcar Konstanty Régamey

Życie i działalność Konstantego Regameya nie doczekały się do tej pory odrębnego opracowania w języku polskim. W języku francuskim ukazała się – w 1978 r., a więc jeszcze za życia kompozytora – biografia, w której główny nacis...
3,60 zł 4,00 zł
Do koszyka

Sprawcza moc przechadzki, czyli polski literat we włoskim mieście - 07 Rozdz. 10. Sycylijskie krajobrazy miejskie; Zakończenie; Bibliografia

Współcześnie, aby poznać odległą przestrzeń, nie musimy opuszczać domowych pieleszy. Wystarczy bowiem zerknąć na ekran telewizora lub monitor, by oddać się przyjemności oglądu miejsc oddalonych o tysiące kilometrów. Do niedawna tę możliwo...

Dyskurs autopromocyjny dawniej i dziś. T. 2 - 06 Kobieta w polskiej kampanii prezydenckiej. Wizerunek kandydatek na urząd Prezydenta RP w latach 1995, 2005 i 2015

Autopromocja w przestrzeni publicznej stała się w ostatnich latach niezwykle sprawnym narzędziem działań zmierzających do osiągnięcia określonych celów zarówno przez rozmaite instytucje, jak i same jednostki. Jednak aby móc w spos&...
2,25 zł 2,50 zł
Do koszyka

Sarmackie theatrum. T. 7: W kręgu rodziny i prywatności - 03 Piotr Skarga o więzach rodzinnych w kazaniach na pogrzebach polskich królowych

Rozprawy zgromadzone w siódmym tomie Sarmackiego theatrum koncentrują się na zagadnieniach związanych z prywatnością oraz z różnorodnym funkcjonowaniem dawnej rodziny. Autorzy, analizując teksty pochodzące z ubiegłych stuleci (XVI–X...

Recenzje

Dodaj recenzję
Nikt nie dodał jeszcze recenzji. Bądź pierwszy!
 
Uwaga: Nasze strony wykorzystują pliki cookies.
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celu dostosowaniaserwisu do indywidualnych potrzeb użytkowników oraz w celach statystycznych i reklamowych. Mogą też stosować je współpracujące z nami firmy badawcze. W programie służącym do obsługi Internetumożna zmienić ustawienia dotyczące cookies Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza,że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce Prywatności.