Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz

Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz

Czwarte wydanie Komentarza do ustawy o gospodarce nieruchomościami uwzględnia zmiany stanu prawnego na dzień 1.9.2015 r.

Komentarz zawiera szczegółowe omówienie takich zagadnień jak:

podział i scalanie nieruchomości,
pierwokup,
wywłaszczanie,
wycena nieruchomości,
gospodarowanie nieruchomościami Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego,
ustalanie opłat adiacenckich,
pośrednictwo i zarządzanie nieruchomościami oraz
wykonywanie zawodów związanych z gospodarką nieruchomościami.

Obejmuje omówienie wszystkich nowelizacji wprowadzonych od momentu ukazania się poprzedniego wydania, m.in.:

ustawy z 15.5.2015 r., która doprecyzowuje przepisy w sprawie waloryzacji kwot należnych z tytułów określonych w ustawie o gospodarce nieruchomościami poprzez określenie zasad wyboru wskaźników zmian cen nieruchomości na potrzeby tej waloryzacji;
ustawę z 30.5.2014 r., która rozszerzyła katalog okoliczności, kiedy nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej;
ustawę z 24.4.2014 r., która zlikwidowała Państwową Radę Nieruchomości;
ustawę z 4.4.2014 r., która zmieniła katalog celów publicznych poprzez uwzględnienie dróg publicznych przy wydzielaniu gruntów;
ustawę z 13.6.2013 r., która dostosowuje ustawę o gospodarce nieruchomościami do ustawy o zmianie ustaw regulujących wykonywanie niektórych zawodów, której celem jest deregulacja dostępu do wybranych zawodów.

Komentarz także uwzględnia projekt ustawy o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami (Druk sejmowy Nr 3296), który dotyczy rozszerzenia ograniczenia obowiązku zwrotu kwoty równej udzielonej bonifikacie o przypadki zamiany lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz przeznaczenie środków uzyskanych ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.

Komentarz adresowany jest do sędziów, adwokatów, radców prawnych, notariuszy, a także pracowników organów administracji rządowej i samorządowej, rzeczoznawców majątkowych, geodetów, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, inwestorów na rynku nieruchomości oraz uczestników procesu inwestycyjnego.

Autorzy jako prawnicy specjalizujący się w szeroko rozumianej problematyce gospodarki nieruchomościami starali się nie tylko omówić, ale w sposób praktyczny wyjaśnić szereg wątpliwości związanych ze stosowaniem komentowanej ustawy.