Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz

\n\nW komentarzu omówiono nie tylko przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami i akty wykonawcze do niej, lecz także związane z nimi przepisy wielu innych ustaw. Wnikliwie przeanalizowano obszerne orzecznictwo.
\n\n Autorka przedstawia m.in. zagadnienia dotyczące:

obrotu nieruchomościami,
gospodarowania publicznymi zasobami nieruchomości i tworzenia takich zasobów,
użytkowania wieczystego,
wywłaszczania i ograniczania praw do nieruchomości,
wyceny, scalania i podziałów nieruchomości,
opłat adiacenckich,
zarządzania nieruchomościami,
pośrednictwa w obrocie i rzeczoznawstwa majątkowego,
własności lokali.

\n\nW szóstym wydaniu książki omówiono wszystkie zmiany ustawy o gospodarce nieruchomościami opublikowane do 1.04.2020 r. (także wchodzące w życie później) oraz opublikowane do tego dnia zmiany innych przepisów ważnych dla omawianej problematyki. Wskazano również regulacje wprowadzone ustawą z 20.07.2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości oraz radykalne zmiany tych norm wprowadzone nowelizacją z 13.06.2019 r., a także zmiany wprowadzone następującymi ustawami:

z 13.02.2020 r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw,
z 23.01.2020 r. o zmianie ustawy o działach administracji rządowej oraz niektórych innych ustaw, przy czym uwzględniono też zmiany innych przepisów wprowadzone tą ustawą,
z 11.09.2019 r. – Przepisy wprowadzające ustawę – Prawo zamówień publicznych.
z 9.08.2019 r. o inwestycjach w zakresie budowy portów zewnętrznych,
z 19.07.2019 r. o inwestycjach w zakresie budowy Muzeum Westerplatte i Wojny 1939 – Oddziału Muzeum II Wojny Światowej w Gdańsku,
z 19.07.2019 r. o zmianie ustawy o portach i przystaniach morskich oraz niektórych innych ustaw,
z 21.02.2019 r. o zmianie ustawy o zasadach zarządzania mieniem państwowym oraz niektórych innych ustaw.

\n\n W komentarzu przedstawiono również regulacje dotyczące wprowadzenia pakietu dla firm w ramach tarczy antykryzysowej, w tym rozwiązań w zakresie:

przesunięcia terminu wnoszenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego oraz opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności do 30.06.2020 r.;
uelastyczniania zasad udzielania ulg w spłacie należności pieniężnych mających charakter cywilnoprawny przypadających organom publicznym;
wprowadzenia ułatwień ustawowych w procedurze podejmowania decyzji o odroczeniu płatności lub umorzeniu czynszów najmu i dzierżawy przez okres, w którym z uwagi na epidemię przedsiębiorcy nie mogą wykonywać działalności gospodarczej.

\n\nOdniesiono się również do problematyki gruntów warszawskich i przekształceń prawa wieczystego użytkowania w prawo własności gruntu, zarówno dokonywanych na wniosek, jak i z mocy prawa na podstawie pierwotnych i zmienianych przepisów ustawy z 20.07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz.U. z 2020 r. poz. 139).
\n\n Adresaci:\nPublikacja przeznaczona jest dla prawników: sędziów, notariuszy, adwokatów, radców prawnych, pracowników administracji rządowej i samorządowej, dla przedstawicieli zawodów związanych z nieruchomościami (rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, geodetów), a także dla osób, które z innych powodów zajmują się zarządzaniem i gospodarowaniem nieruchomościami lub stykają się z tymi dziedzinami.

Wykaz skrótów 15
 Słowo wstępne 23
 Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami 27
 Dział I. Przepisy ogólne 29
 Art. 1. [Zakres regulacji] 29
 Art. 2. [Inne ustawy] 36
 Art. 3. [Organ centralny i doradczy] 40
 Art. 4. [Słowniczek] 42
 Art. 5. [Waloryzacja] 71
 Art. 6. [Cele publiczne] 76
 Art. 7. [Rzeczoznawcy majątkowi] 125
 Art. 8. [Zawiadamianie stron] 128
 Art. 9. [Wstrzymanie wykonania decyzji] 131
 Art. 9a. [Organ wyższego stopnia] 138
 Dział II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego 143
 Rozdział 1. Zasady ogólne 143
 Art. 10. [Zakres przedmiotowy] 143
 Art. 10a. [Polityka gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa] 146
 Art. 11. [Reprezentacja] 147
 Art. 11a. [Rozszerzenie stosowania] 156
 Art. 12. [Zasady prawidłowej gospodarki] 158
 Art. 12a. [Umarzanie, odraczanie lub rozłożenie na raty płatności należności z tytułu gospodarowania nieruchomościami] 159
 Art. 13. [Obrót nieruchomościami] 164
 Art. 14. [Umowy ze Skarbem Państwa] 182
 Art. 15. [Zamiana] 186
 Art. 16. [Zrzeczenie się] 189
 Art. 17. [Nabywanie nieruchomości] 194
 Art. 18. [Formy używania nieruchomości publicznych] 196
 Art. 19. [Szczególne obszary] 197
 Rozdział 2. Zasoby nieruchomości 203
 Art. 20. [Rodzaje zasobów] 203
 Art. 21. [Zasób nieruchomości Skarbu Państwa] 204
 Art. 21a. [Wyłączenia z zasobu Skarbu Państwa] 206
 Art. 22. [Darowizna na rzecz gminy] 207
 Art. 23. [Gospodarowanie nieruchomościami] 210
 Art. 23a. [Uzyskiwanie zgody wojewody] 229
 Art. 24. [Gminny zasób nieruchomości] 232
 Art. 25. [Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości] 235
 Art. 25a. [Powiatowy zasób nieruchomości] 242
 Art. 25b. [Gospodarowanie powiatowym zasobem nieruchomości] 243
 Art. 25c. [Wojewódzki zasób nieruchomości] 243
 Art. 25d. [Gospodarowanie wojewódzkim zasobem nieruchomości] 244
 Art. 26. [Granice nieruchomości] 245
 Rozdział 3. Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste 246
 Art. 27. [Forma zbycia nieruchomości] 246
 Art. 28. [Tryb przetargowy] 262
 Art. 29. [Obowiązkowe postanowienia umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste] 264
 Art. 30. [Ujawnienie] 268
 Art. 31. [Oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego] 269
 Art. 32. [Sprzedaż użytkownikowi wieczystemu] 271
 Art. 33. [Wygaśnięcie użytkowania wieczystego] 279
 Art. 34. [Pierwszeństwo w nabyciu] 288
 Art. 35. [Wykaz nieruchomości] 299
 Art. 36. [Odpowiedzialność za naruszanie art. 34 ust. 1–5 i 7] 304
 Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości 307
 Art. 37. [Zasada podstawowa i wyjątki] 307
 Art. 38. [Organizacja przetargu] 341
 Art. 39. [Kolejne przetargi] 345
 Art. 40. [Formy przetargu] 347
 Art. 41. [Obowiązki po przetargu] 350
 Art. 42. [Upoważnienie] 354
 Rozdział 5. Oddawanie w trwały zarząd 371
 Art. 43. [Pojęcie trwałego zarządu] 371
 Art. 44. [Czas trwania trwałego zarządu] 386
 Art. 45. [Ustanowienie trwałego zarządu] 386
 Art. 46. [Wygaśnięcie trwałego zarządu] 392
 Art. 46a. [Wygaszenie trwałego zarządu z urzędu przez wojewodę lub ministra] 396
 Art. 47. [Wygaśnięcie trwałego zarządu na wniosek] 398
 Art. 48. [Przekazanie zarządu] 400
 Art. 49. [Wygaśnięcie trwałego zarządu w związku z likwidacją jednostki] 401
 Art. 49a. [Odpowiednie stosowanie przepisów] 402
 Art. 50. [Odesłanie] 403
 Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne 403
 Art. 51. [Wyposażenie jednostek państwowych w nieruchomości] 403
 Art. 51a. [Doposażanie państwowych osób prawnych i państwowych jednostek organizacyjnych] 405
 Art. 52. [Wskazanie nieruchomości] 407
 Art. 53. [Wyposażenie jednostek w nieruchomości] 409
 Art. 54. [Organ wyposażający] 411
 Art. 55. [Podział jednostek] 413
 Art. 55a. [Przejmowanie i przekazywanie nieruchomości przez ministra] 413
 Art. 56. [Tworzenie jednostek samorządowych] 417
 Art. 57. [Likwidacja i prywatyzacja] 419
 Art. 58. [Aporty] 425
 Art. 58a. [Przekazanie nieruchomości na wniosek wojewody] 429
 Art. 59. [Wyposażenie fundacji i darowizna na rzecz organizacji pożytku publicznego] 430
 Art. 60. [Instytucje naczelne i centralne] 433
 Art. 60a. (uchylony) 444
 Art. 60b. [Ewidencja nieruchomości Skarbu Państwa] 445
 Art. 61. [Przedstawicielstwa] 453
 Rozdział 7. Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych 456
 Art. 62. [Obowiązki użytkownika wieczystego] 456
 Art. 63. [Dodatkowe terminy i opłaty] 459
 Art. 64. [Termin wnoszenia opłat dodatkowych] 463
 Art. 65. [Wyjątki od pobierania opłat dodatkowych] 464
 Art. 66. [Odpowiednie stosowanie] 465
 Rozdział 8. Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości 465
 Art. 67. [Cena nieruchomości i jej związek z wartością nieruchomości] 465
 Art. 68. [Bonifikaty w cenie] 471
 Art. 68a. [Bonifikaty w przypadku partnerstwa publiczno-prywatnego] 505
 Art. 69. [Zaliczenie na poczet ceny] 508
 Art. 70. [Termin zapłaty i rozłożenie jej na raty] 510
 Art. 71. [Opłaty za użytkowanie wieczyste] 516
 Art. 72. [Wysokość opłat za użytkowanie wieczyste] 526
 Art. 73. [Sytuacje szczególne] 535
 Art. 74. [Obligatoryjne bonifikaty] 551
 Art. 75. [Zbieg praw do bonifikat] 555
 Art. 76. [Zmiana stawek procentowych i zwolnienie od opłat rocznych] 555
 Art. 77. [Aktualizacja opłat rocznych] 557
 Art. 78. [Wypowiedzenie opłaty] 570
 Art. 79. [Wniosek o ustalenie opłaty] 581
 Art. 80. [Sprzeciw] 590
 Art. 81. [Żądanie obniżenia opłaty] 596
 Art. 82. [Opłaty z tytułu trwałego zarządu] 600
 Art. 83. [Wysokość opłat, wyłączenia] 601
 Art. 84. [Sytuacje szczególne] 607
 Art. 85. [Pozbawienie bonifikaty i zmiana wysokości opłaty rocznej] 610
 Art. 86. [Podwyższenie stawki procentowej] 611
 Art. 87. [Aktualizacja opłat z tytułu trwałego zarządu] 612
 Art. 88. [Nakłady na budowę] 616
 Art. 89. [Opłaty za zarząd z mocy prawa] 618
 Art. 90. [Przekazanie i wygaśnięcie trwałego zarządu] 619
 Art. 91. [Upoważnienie] 621
 Dział III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości 623
 Rozdział 1. Podziały nieruchomości 623
 Art. 92. [Zakres stosowania] 623
 Art. 93. [Ograniczenia podziału] 632
 Art. 94. [Podział w razie braku planu miejscowego] 654
 Art. 95. [Niestosowanie ograniczeń] 659
 Art. 96. [Formalne podstawy podziału] 669
 Art. 97. [Podział na wniosek i z urzędu] 677
 Art. 97a. [Procedury podziału z urzędu] 692
 Art. 98. [Wydzielenie działek pod drogi] 695
 Art. 98a. [Opłata adiacencka] 717
 Art. 98b. [Połączenie i ponowny podział] 729
 Art. 99. [Droga konieczna] 732
 Art. 100. [Delegacja do wydania rozporządzenia] 735
 Rozdział 2. Scalanie i podział nieruchomości 739
 Art. 101. [Zakres przedmiotowy i wyłączenia] 739
 Art. 102. [Kompetencje gminy i przesłanki postępowania] 741
 Art. 103. [Uczestnicy postępowania] 748
 Art. 104. [Uchwała o scaleniu i podziale nieruchomości] 754
 Art. 105. [Wydzielenie działek pod drogi] 762
 Art. 106. [Odszkodowanie] 766
 Art. 107. [Opłaty adiacenckie] 768
 Art. 108. [Delegacja ustawowa] 772
 Rozdział 3. Prawo pierwokupu nieruchomości 773
 Art. 109. [Prawo pierwokupu gminy] 773
 Art. 110. [Skutki i wykonanie prawa pierwokupu] 790
 Art. 111. [Cena w przypadku pierwokupu] 795
 Art. 111a. [Prawa i roszczenia związane z gruntami warszawskimi – prawo pierwokupu Skarbu Państwa lub miasta stołecznego Warszawy] 795
 Rozdział 4. Wywłaszczanie nieruchomości 805
 Art. 112. [Wywłaszczenie nieruchomości] 805
 Art. 113. [Beneficjenci wywłaszczenia i nieuregulowany stan prawny nieruchomości] 814
 Art. 114. [Rokowania o nabycie, ogłoszenie zamiaru wywłaszczenia] 820
 Art. 115. [Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego] 824
 Art. 116. [Wniosek o wywłaszczenie] 830
 Art. 117. [Wpis w księdze wieczystej] 835
 Art. 118. [Rozprawa administracyjna] 837
 Art. 118a. [Wywłaszczenie w przypadku nieuregulowanego stanu nieruchomości] 838
 Art. 119. [Decyzja o wywłaszczeniu] 841
 Art. 120. [Wywłaszczenie a nieruchomości sąsiednie] 845
 Art. 121. [Przejście własności, wygaśnięcie użytkowania wieczystego, dzierżawa] 850
 Art. 122. [Niezwłoczne zajęcie nieruchomości] 852
 Art. 122a. [Zrealizowanie celu publicznego a niezakończenie postępowania] 854
 Art. 123. [Wpis w księdze wieczystej] 855
 Art. 124. [Ograniczenie sposobu korzystania w nieruchomości] 857
 Art. 124a. [Ograniczenie korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym] 901
 Art. 124b. [Udostępnianie nieruchomości w celu wykonania konserwacji, remontu lub usunięcia awarii] 903
 Art. 124c. [Udostępnianie nieruchomości w celu zakładania elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych] 913
 Art. 125. [Zezwolenie na prowadzenie działalności związanej z wydobyciem kopalin] 915
 Art. 126. [Ograniczenie praw do nieruchomości w przypadku siły wyższej i zagrożenia powstaniem szkody] 918
 Art. 127. (uchylony) 925
 Rozdział 5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości 926
 Art. 128. [Odszkodowania za wywłaszczenie – podstawowe zasady] 926
 Art. 129. [Ustalenie odszkodowania] 936
 Art. 130. [Wysokość odszkodowania] 945
 Art. 131. [Nieruchomość zamienna] 950
 Art. 132. [Zapłata odszkodowania] 955
 Art. 133. [Wpłata odszkodowania do depozytu sądowego] 971
 Art. 134. [Wartość rynkowa podstawą ustalenia odszkodowania] 973
 Art. 135. [Ustalenie odszkodowania na podstawie wartości odtworzeniowej] 981
 Rozdział 6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości 983
 Art. 136. [Zwrot wywłaszczonej nieruchomości] 983
 Art. 137. [Zbędność na cel wywłaszczenia] 1039
 Art. 138. [Wygaśnięcie praw do nieruchomości] 1053
 Art. 139. [Stan zwracanej nieruchomości] 1055
 Art. 140. [Zwrot odszkodowania] 1056
 Art. 141. [Rozłożenie należności na raty] 1063
 Art. 142. [Orzekanie o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości] 1067
 Art. 142a. [Stosowanie przepisów o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości do nieruchomości nabytych w drodze umowy] 1070
 Rozdział 7. Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej 1072
 Art. 143. [Budowa urządzeń infrastruktury technicznej] 1072
 Art. 144. [Opłaty adiacenckie] 1074
 Art. 145. [Ustalenie opłaty adiacenckiej] 1081
 Art. 146. [Wysokość opłaty adiacenckiej] 1091
 Art. 147. [Rozłożenie opłaty adiacenckiej na raty] 1098
 Art. 148. [Terminy wnoszenia, waloryzacja, zaliczanie nakładów] 1099
 Art. 148a. (uchylony) 1102
 Art. 148b. [Warunki podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej] 1103
 Dział IV. Wycena nieruchomości 1105
 Rozdział 1. Określanie wartości nieruchomości 1105
 Art. 149. [Zakres przedmiotowy wyceny nieruchomości] 1105
 Art. 150. [Wycena] 1106
 Art. 151. [Wartość rynkowa i wartość odtworzeniowa] 1110
 Art. 152. [Podejścia do wyceny] 1114
 Art. 153. [Podejścia: porównawcze, dochodowe, kosztowe] 1115
 Art. 154. [Wybór podejścia, metody i techniki szacowania nieruchomości] 1124
 Art. 155. [Dane o nieruchomościach] 1136
 Art. 156. [Operat szacunkowy] 1139
 Art. 157. [Oceny operatu] 1152
 Art. 158. (uchylony) 1173
 Art. 159. [Upoważnienie ustawowe] 1174
 Rozdział 2. Powszechna taksacja nieruchomości 1181
 Art. 160. [Zakres powszechnej taksacji] 1181
 Art. 161. [Cel i podstawa taksacji] 1182
 Art. 162. [Wartości katastralne] 1186
 Art. 163. [Okresy i terminy powszechnej taksacji nieruchomości] 1187
 Art. 164. [Zasady taksacji] 1188
 Art. 165. [Wartość katastralna] 1189
 Art. 166. [Wartość katastralna gruntu] 1189
 Art. 167. [Wartość katastralna części składowych gruntu] 1190
 Art. 168. [Ponowne ustalenie wartości] 1190
 Art. 169. [Mapy i tabele taksacyjne] 1191
 Art. 170. [Decyzja o ustaleniu wartości katastralnej] 1193
 Art. 171. [Obowiązek dostarczenia organowi informacji i dokumentów] 1196
 Art. 172. [Kontrola taksacji] 1197
 Art. 173. [Upoważnienie ustawowe] 1199
 Rozdział 3. Badanie rynku nieruchomości 1200
 Art. 173a. [Zakres badania rynku] 1200
 Art. 173b. [Udostępnianie informacji] 1202
 Art. 173c. [Zakres informacji o rynku nieruchomości] 1203
 Dział V. Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami 1205
 Rozdział 1. Rzeczoznawstwo majątkowe 1205
 Art. 174. [Rzeczoznawstwo majątkowe i rzeczoznawca majątkowy] 1205
 Art. 175. [Zasady wykonywania zawodu rzeczoznawcy] 1213
 Art. 176. [Wyłączenie rzeczoznawcy od udziału w szacowaniu nieruchomości] 1224
 Art. 177. [Wymagania wobec kandydatów na rzeczoznawców majątkowych] 1226
 Art. 178. [Odpowiedzialność zawodowa] 1235
 Rozdział 2. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami 1243
 Art. 179. (uchylony) 1243
 Art. 179a. [Pośrednik w obrocie nieruchomościami] 1244
 Art. 179b. [Czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami] 1244
 Art. 180. [Czynności pośrednictwa] 1245
 Art. 181. [Zasady wykonywania pośrednictwa] 1262
 Art. 181a. [Uprawnienie pośrednika w obrocie nieruchomościami do wglądu do rejestrów i ewidencji] 1269
 Art. 182. (uchylony) 1271
 Art. 183. (uchylony) 1271
 Art. 183a. (uchylony) 1271
 Rozdział 3. Zarządzanie nieruchomościami 1272
 Art. 184. (uchylony) 1272
 Art. 184a. [Zarządca nieruchomości] 1273
 Art. 184b. [Czynności w ramach zarządzania nieruchomością] 1273
 Art. 185. [Zarządzanie nieruchomością i zakres czynności zarządcy] 1274
 Art. 186. [Zasady wykonywania zarządzania nieruchomościami] 1299
 Art. 186a. [Przekazywanie informacji o czynszach] 1304
 Art. 187. (uchylony) 1307
 Art. 188. (uchylony) 1307
 Art. 189. (uchylony) 1308
 Art. 190. (uchylony) 1312
 Art. 190a. [Wyłączenie stosowania przepisów o zarządzaniu nieruchomościami] 1313
 Rozdział 4. Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i dokonywanie wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej 1317
 Art. 191. [Nadawanie uprawnień i licencji i postępowanie kwalifikacyjne] 1317
 Art. 192. [Stwierdzenie nadania uprawnień zawodowych] 1332
 Art. 193. [Rejestry rzeczoznawców, pośredników i zarządców] 1333
 Art. 193a. (uchylony) 1339
 Art. 194. [Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej] 1340
 Art. 195. [Postępowanie wyjaśniające] 1345
 Art. 195a. [Zastosowanie kar dyscyplinarnych] 1349
 Art. 196. [Programy studiów podyplomowych i kursów specjalistycznych] 1352
 Art. 196a. (uchylony) 1354
 Art. 197. [Delegacja] 1355
 Art. 197a. [Delegacja ustawowa – doskonalenie kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych] 1357
 Dział VI. Przepisy karne i o karach pieniężnych 1361
 Art. 198. [Kary] 1361
 Art. 198a. [Wyłączenie kary] 1364
 Art. 198b. [Kara za wykonywanie czynności przez osoby niebędące przedsiębiorcami lub rzeczoznawców majątkowych działających w ramach stosunku pracy] 1366
 Art. 198c. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez rzeczoznawcę majątkowego] 1368
 Art. 198d. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami] 1372
 Art. 198e. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez zarządcę nieruchomości] 1373
 Dział VII. Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe 1375
 Rozdział 1. Przepisy przejściowe 1375
 Art. 199. [Nabycie własności i nabycie trwałego zarządu] 1375
 Art. 200. [Niezakończone sprawy o stwierdzenie nabycia praw] 1377
 Art. 201. [Postępowanie względem przedsiębiorstw państwowych utworzonych na podstawie zarządzeń Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej] 1395
 Art. 202. [Uwłaszczenie instytucji kultury] 1396
 Art. 203. [Zabezpieczanie zobowiązań] 1409
 Art. 204. [Roszczenie o użytkowanie wieczyste] 1410
 Art. 205. [Stosowanie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami do roszczeń spółdzielni, związków spółdzielczych i innych osób prawnych] 1415
 Art. 206. [Upoważnienie do określenia szczegółowych zasad nabywania praw do nieruchomości] 1417
 Art. 207. [Uprawnienia posiadaczy nieruchomości Skarbu Państwa lub gminy] 1417
 Art. 207a. [Zakres stosowania art. 207] 1425
 Art. 208. [Decyzje lokalizacyjne i pozwolenia na budowę jako przesłanki uwłaszczenia] 1425
 Art. 209. [Przekształcenie prawa zabudowy w użytkowanie wieczyste] 1433
 Art. 209a. [Roszczenie o nabycie własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości przyległej związane z własnością lokali] 1437
 Art. 210. [Użytkowanie] 1444
 Art. 211. [Nabycie garażu] 1446
 Art. 212. (uchylony) 1450
 Art. 213. [Wyłączenie stosowania przepisów ustawy do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa] 1450
 Art. 214. [Grunty warszawskie – zwrot nieruchomości] 1452
 Art. 214a. [Grunty warszawskie – odmowa ustanowienia użytkowania wieczystego] 1459
 Art. 214b. [Umorzenie postępowań o rozpatrzenie wniosków o ustanowienie wieczystej dzierżawy lub prawa zabudowy] 1465
 Art. 215. [Odszkodowania za gospodarstwo rolne lub dom jednorodzinny na gruntach warszawskich] 1468
 Art. 216. [Odpowiednie stosowanie przepisów ustawy] 1475
 Art. 216a. [Wyłączenia pierwszeństwa w nabyciu] 1485
 Art. 217. [Ponowne nabycie własności nieruchomości] 1486
 Art. 218. [Zaliczenie nakładów na poczet ceny] 1488
 Art. 219. [Rozkładanie na raty i umarzanie zaległych opłat oraz umarzanie odsetek] 1491
 Art. 220. [Termin zagospodarowania nieruchomości gruntowej] 1493
 Art. 221. [Określanie stawek procentowych opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste] 1494
 Art. 222. [Zmiana stawek procentowych opłat rocznych z tytułu zarządu] 1497
 Art. 223. [Przekazanie dokumentacji nieruchomości przeznaczonych na potrzeby instytucji państwowych; oddanie w trwały zarząd nieruchomości zajętych pod drogi krajowe] 1498
 Art. 224. [Przekształcenie ewidencji gruntów i budynków] 1500
 Art. 225. [Wartość katastralna gruntów rolnych] 1500
 Art. 226. [Pierwsza powszechna taksacja nieruchomości] 1501
 Art. 227. (uchylony) 1501
 Art. 228. [Wyjątki w zakresie ewidencjonowania nieruchomości z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] 1502
 Art. 229. [Wyłączenie roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości] 1503
 Art. 229a. (utracił moc) 1508
 Art. 230. [Termin wykonywania zawodu przez osoby niemające licencji i uproszczony tryb uzyskiwania licencji] 1509
 Art. 231. [Uznawanie uprawnień zawodowych] 1511
 Art. 232. (uchylony) 1513
 Art. 233. [Przepisy intertemporalne] 1514
 Rozdział 2. Zmiany w przepisach obowiązujących 1515
 Art. 234–239. (pominięte) 1515
 Rozdział 3. Przepisy końcowe 1515
 Art. 240. [Wyjaśnienia i odesłania] 1515
 Art. 241. [Utrata mocy prawnej ustaw] 1516
 Art. 242. [Wejście w życie ustawy] 1516
 Literatura 1517
 Skorowidz rzeczowy 1521

Inne z serii

Inne autora

Inne z kategorii

Inne wydawcy

Inni Klienci oglądali również

Rozwój małych i średnich przedsiębiorstw w Polsce wobec wyzwań gospodarki XXI wieku - Agnieszka Thier

22,50 zł 25,00 zł

Do koszyka

Rozwój małych i średnich przedsiębiorstw w Polsce wobec wyzwań gospodarki XXI wieku

Rozwój współczesnych przedsiębiorstw jest zagadnieniem wieloaspektowym i wielopłaszczyznowym, co wynika m.in. z oddziaływania zarówno jego warunków, jak i czynników na uzyskiwane efekty tego procesu. Sam rozwój...

CIT. Podatki i rachunkowość. Komentarz - Małgorzata Mazurkiewicz

222,30 zł 247,00 zł

Do koszyka

CIT. Podatki i rachunkowość. Komentarz

CIT. Podatki i rachunkowość to jedyny na rynku komentarz, który dzięki wyjątkowemu połączeniu omówienia aspektów podatkowych i rachunkowych pomoże księgowym, doradcom podatkowym i biegłym rewidentom uniknąć błędów popełniany...

12,60 zł 14,00 zł

Do koszyka

Ustawy duchowe

Niniejszą książkę podającą sposoby kształcenia się w duchu Jezusa Chrystusa, składamy w ręce czytających chrześcijan z mocnym przekonaniem, iż będzie dla nich użyteczną. Każdy katolik znajdzie w niej wyborne przepisy do urządzenia swego życia wśr&oacut...

Platformy cyfrowe i gospodarka współdzielenia - Włodzimierz Szpringer

53,91 zł 59,90 zł

Do koszyka

Platformy cyfrowe i gospodarka współdzielenia

Kolejna monografia prof. Włodzimierza Szpringera, cenionego naukowca i autora wielu książek na temat nowoczesnych technologii, jest poświęcona głównym siłom napędowym czwartej rewolucji przemysłowej. Zagadnienia związane z rozwojem sieci i tworz...

Prawo lotnicze. Komentarz - Adam Berezowski

230,40 zł 256,00 zł

Do koszyka

Prawo lotnicze. Komentarz

Komentarz zawiera analizę przepisów ustawy z dnia 3 lipca 2002 r. - Prawo lotnicze regulującej stosunki prawne z zakresu lotnictwa, przede wszystkim cywilnego, ale w pewnej części również państwowego. Na pojęcie lotnictwa, do które...

Skutki braku notyfikacji przepisów technicznych ustawy o grach hazardowych dla wymiaru sprawiedliwości Rzeczypospolitej Polskiej - Ada Paprocka

131,40 zł 146,00 zł

Do koszyka

Skutki braku notyfikacji przepisów technicznych ustawy o grach hazardowych dla wymiaru sprawiedliwości Rzeczypospolitej Polskiej

Książka jako pierwsza w polskiej literaturze prawniczej przedstawia w sposób wszechstronny zagadnienie (braku) notyfikacji przepisów technicznych na tle dyrektywy 1535/2015/UE, które ma ścisły związek ze swobodnym przepływem towar&...

Recenzje

Dodaj recenzję

Nikt nie dodał jeszcze recenzji. Bądź pierwszy!

Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz

Druk: 2020

Seria / cykl: KOMENTARZE PRAKTYCZNE

Autor: Ewa Bończak-Kucharczyk

Wydawca: Wolters Kluwer Polska SA

Opis

Dane szczegółowe

Spis treści