0 POZYCJI
KOSZYK PUSTY

Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności (eBook)

0.00  (0 ocen)
 Sprawdź recenzje
Rozwiń szczegóły
  • Wydanie: Toruń, 2013

  • Autor: Ewa Siemińska

  • Wydawca: Wydawnictwo Naukowe Uniwersytetu Mikołaja Kopernika

  • Formaty:
    PDF (Watermark)
    Watermark
    Znak wodny czyli Watermark to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie najbardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.

Zwiń szczegóły
33,75 zł
30,38 zł
Cena zawiera podatek VAT.
Oszczędzasz 3,37 zł
Wysyłka:
online
Dodaj do schowka

Ryzyka inwestowania i finansowania na rynku nieruchomości w kontekście etyki i społecznej odpowiedzialności

Praca dotyczy aktualnych i dynamicznie zmieniających się inwestycyjno-finansowych uwarunkowań rynku nieruchomości oraz wynikających stąd różnego rodzaju ryzyk. Nowymi i wartościowymi wątkami pracy są aspekty etyki i społecznej (nie)odpowiedzialności wielu uczestników związanych z finansowaniem inwestycji na rynku nieruchomości. Część z nich, np. bankowiec, notariusz, zarządca nieruchomości czy rzeczoznawca majątkowy, ma status zawodu zaufania publicznego, a mimo to światowy kryzys gospodarczy pierwszej dekady XXI wieku został nazwany kryzysem zaufania do wielu uczestników rynku. Wątki teoretyczne pracy wzbogacono wieloma aktualnymi praktycznymi przykładami ilustrującymi zachowania różnych uczestników rynku oraz ich skutki często o kryzysogennym charakterze. Praktyka pokazuje, że wprowadzanie kolejnych regulacji mających na celu poprawę nie zawsze najlepiej funkcjonujących procesów czy podmiotów generuje problemy w innych obszarach, najczęściej pogarszając jakość zarządzania. Ta systemowa nieszczelność instytucjonalna i zawodność rynku jest organicznie „skazana” na określone zachowania i postawy konkretnych osób, od których de facto zależy, czy poziom bezpieczeństwa rynku będzie się poprawiał, czy pogarszał. Problem ten, związany z etyką oraz społeczną odpowiedzialnością, jest szczególnie aktualny w warunkach pogarszania się koniunktury gospodarczej, kiedy poszukuje się przyczyn tej sytuacji oraz skutecznych metod poprawy. Książka adresowana jest do wszystkich czytelników zainteresowanych funkcjonowaniem rynku nieruchomości zarówno w aspekcie finansowym, jak i inwestycyjnym oraz etycznym.

  • Język wydania: polski
  • ISBN: 978-83-231-2945-5
  • Liczba stron: 382
  • Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
    Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.
    Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.
    Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
  • Ważne informacje techniczne
  • Minimalne wymagania sprzętowe:
    • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
    • Pamięć operacyjna: 512MB
    • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
    • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
    • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
    • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
  • Minimalne wymagania oprogramowania:
    • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
    • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
    • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
    • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
  • Informacja o formatach plików:
    • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
    • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
    • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
    • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
  • Rodzaje zabezpieczeń plików:
    • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
    • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
    Więcej informacji o publikacjach elektronicznych
Wstęp / 9

Rozdział 1. Podstawowe pojęcia dotyczące ryzyka, rynku nieruchomości oraz społecznej odpowiedzialności – 
wprowadzenie teoretyczne / 15
1.1.	Pojęcie i istota ryzyka / 15
1.2.	Rynek nieruchomości / 24
1.3. Wprowadzenie do etyki i społecznej odpowiedzialności / 31

Rozdział 2. Ryzyka inwestowania na rynku nieruchomości / 60
2.1. Cykl życia projektu inwestycyjnego a cykl życia nieruchomości / 62
2.2. Źródła i rodzaje ryzyk w procesie inwestowania na rynku nieruchomości / 69
2.2.1. Ryzyka w fazie przedinwestycyjnej / 70
2.2.2. Ryzyka w fazie inwestycyjnej / 94
2.2.3. Ryzyka w fazie operacyjnej projektu inwestycyjnego / 114

Rozdział 3. Ryzyka finansowania rynku nieruchomości / 131
3.1. Makroekonomiczne uwarunkowania funkcjonowania sektora finansowego na świecie / 132
3.2. Sytuacja sektora bankowego w Polsce / 163
3.3. Wybrane źródła i obszary występowania ryzyk związanych z finansowaniem rynku nieruchomości w Polsce / 173
3.3.1. Ryzyko stopy procentowej oraz ryzyko kursu walutowego / 175
3.3.2. Jakość bankowego portfela kredytów mieszkaniowych / 182
3.3.3. Ryzyko upadłości firm budowlanych i deweloperskich / 216
3.3.4. Kilka przykładów innych obszarów ryzyk dotyczących finansowania rynku nieruchomości / 228

Rozdział 4. Wybrane problemy etyki i odpowiedzialności w inwestowaniu i finansowaniu na rynku nieruchomości / 236
4.1. Społeczna (nie)odpowiedzialność inwestowania na rynku nieruchomości / 236
4.1.1. Wprowadzenie do etycznego inwestowania / 237
4.1.2. Zagrożenia i problemy w kreowaniu ładu przestrzennego / 240
4.1.3. Nieetyczne praktyki zlecania kontraktów budowlanych / 248
4.1.4. Deregulacja zawodów na rynku nieruchomości – zagrożenia etyki i odpowiedzialności za jakość i prawidłowość 
usług / 255
4.1.5. Wybrane przykłady społecznie odpowiedzialnych zachowań na rynku nieruchomości / 258
4.2. Etyka a finansowanie rynku nieruchomości / 263
4.2.1. Wprowadzenie do problemu / 263
4.2.2. Dylematy dotyczące szacowania wartości nieruchomości / 270
4.2.3. Obszary odpowiedzialności sektora finansowego / 274
4.2.3.1. Wartość nieruchomości jako zabezpieczenie wierzytelności bankowych / 274
4.2.3.2. Wycena nieruchomości według standardów rachunkowości  / 277
4.2.3.3. Problemy z sektorem parabanków  / 284
4.2.3.4. Infrastruktura informacyjna sektora bankowego / 295
4.2.3.5. Społeczna odpowiedzialność sektora ubezpieczeniowego / 302
4.2.4. Problemy z finansowaniem projektów infrastrukturalnych / 307
4.2.4.1. E tyka i odpowiedzialność przy przygotowaniu i realizacji największych inwestycji / 307
4.2.4.2. Dylematy z finansowaniem projektów lokalnych / 327

Zakończenie / 344
Bibliografia / 348
Spis wykresów / 377
Spis tabel / 379
Spis rysunków / 381
Spis map / 382

Inni Klienci oglądali również

76,50 zł 85,00 zł
Do koszyka

Zastosowanie metod ilościowych w zarządzaniu ryzykiem w działalności inwestycyjnej

W prezentowanej pracy kategoria ryzyka jest kategorią centralną. Monografia składa się z części anglojęzycznej i polskojęzycznej. Otwiera ją opracowanie Krzysztofa Jajugi wprowadzające czytelnika w świat procesów inwestycyjnych i z wiązanych z t...
36,00 zł 40,00 zł
Do koszyka

Giełdowy rynek akcji a gospodarka. Ujęcie funkcyjne

Publikacja wpisuje się w nurt rozważań nad kierunkiem, siłą i mechanizmami oddziaływania występującymi pomiędzy systemem finansowym i jego częściami a wzrostem gospodarczym. W sposób szczegółowy zajęto się wpływem giełdowego rynku akcji na realną sf...
2,70 zł 3,00 zł
Do koszyka

Edukacja Jutra. Problemy współczesnej rodziny - Marta Czechowska-Bieluga: Jakość życia rodzin ryzyka a korzystanie z pomocy społecznej

Na książkę „Problemy współczesnej rodziny” – aktualną w treściach, cenną w koncepcji metodologicznej i atrakcyjną w formie opracowania, co będzie dalej uargumentowane – składają się cztery części zasadnicze, które ...
20,38 zł 22,10 zł
Do koszyka

Trendy na rynku pracy

„Analiza aktualnych trendów na rynku pracy staje się zadaniem bardzo istotnym, szczególnie, jeśli ma na celu dostarczenie wskazówek młodym ludziom odnośnie przygotowania się do startu na nim, w zmiennej i nieco frustrującej r...
2,25 zł 2,50 zł
Do koszyka

Ewolucja prawa prywatnego - 10 Modyfikacje odpowiedzialności kontraktowej zawarte w warunkach umownych Srebrnej Księgi FIDIC (EPC/"pod klucz"). Wybrane zagadnienia

Niniejsza publikacja stanowi zbiór artykułów autorstwa przedstawicieli doktryny szeroko pojętego prawa prywatnego. W dużej mierze stanowi nowe spojrzenie na ewolucję prawa prywatnego, przede wszystkim w zakresie prawa zobowiązań oraz praw...
24,71 zł 27,45 zł
Do koszyka

Struktura zawodowa rynku pracy w Polsce

W publikacji zaprezentowano kompleksowe analizy zmian struktury zawodowej rynku pracy w Polsce przeprowadzone w celu budowy systemów informacyjnych dla rynku pracy i systemu edukacji z elementami prognoz zmian liczby pracujących. Jak wskazuje au...

Recenzje

Dodaj recenzję
Nikt nie dodał jeszcze recenzji. Bądź pierwszy!
 
Uwaga: Nasze strony wykorzystują pliki cookies.
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celu dostosowaniaserwisu do indywidualnych potrzeb użytkowników oraz w celach statystycznych i reklamowych. Mogą też stosować je współpracujące z nami firmy badawcze. W programie służącym do obsługi Internetumożna zmienić ustawienia dotyczące cookies Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza,że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce Prywatności.