Modele i kryteria optymalizacji kredytowania budownictwa mieszkaniowego przez banki komercyjne

• Kategorie:
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Ekonomia, zarządzanie, marketing
  1. Ebooki i Audiobooki »
  2. Technika
• Język wydania: polski
• ISBN: 978-83-7941-409-3
• ISBN druku: 978-83-60089-64-4
• EAN: 9788360089644
• Liczba stron: 285
• Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
  Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.

  Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.

  Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
• Ważne informacje techniczne
• Minimalne wymagania sprzętowe:
  • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
  • Pamięć operacyjna: 512MB
  • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
  • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
  • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
  • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
• Minimalne wymagania oprogramowania:
  • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
  • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
  • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
  • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
• Informacja o formatach plików:
  • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
  • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
  • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
  • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
• Rodzaje zabezpieczeń plików:
  • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
  • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.

  Więcej informacji o publikacjach elektronicznych

Wprowadzenie

Rozdział l.
Rola kredytu w systemie finansowania budownictwa mieszkaniowego

1.1. Zarys cech społeczno-ekonomicznych budownictwa mieszkaniowego
1.2. Zarys systemów kredytowania budownictwa mieszkaniowego
1.3. Dominująca rola kredytu hipotecznego w systemie kredytowania
budownictwa mieszkaniowego
1.4. Cechy kredytu na finansowanie budownictwa mieszkaniowego

Rozdział 2.
Modele kredytowania budownictwa mieszkaniowego
przez banki komercyjne
2.1. Modele kredytowania budownictwa mieszkaniowego w zależności
od stabilności stóp procentowych
2.1.1. Kredyty o stałym oprocentowaniu
2.1.2. Kredyty o renegocjowanym oprocentowaniu
2.1.3. Kredyty o zmiennym oprocentowaniu
2.2. Dostosowanie modelu kredytowania budownictwa mieszkaniowego
do warunków inflacji
2.2.1. Wady stosowania klasycznych instrumentów kredytowych
w warunkach inflacji
2.2.2. Kredyty indeksowane
2.2.3. Kredyty podwójnie indeksowane
2.2.4. Kredyty z odroczoną spłatą części należności
2.3. Dostosowanie modelu kredytowania budownictwa mieszkaniowego
do dochodu kredytobiorcy
2.3.1. Kalkulacja zdolności kredytowej kredytobiorcy
2.3.2. Kredyty o stałych spłatach - annuitety
2.3.3. Kredyty zabezpieczone polisami ubezpieczeniowymi
2.3.4. Kredyty o malejących spłatach - stałe umorzenie
w ramach metody kapitałowej
2.3.5. Kredyty o rosnących spłatach
2.3.6. Kredyty balonowe
2.4. Konstrukcja funkcji celu kredytobiorcy
2.5. Kalkulacja kosztu zakupu mieszkania

Rozdział 3.
Kryteria i zasady optymalizacji decyzji banku komercyjnego
w kredytowaniu budownictwa mieszkaniowego
3.1. Koncepcje i kryteria optymalizacji decyzji banku komercyjnego
w kredytowaniu budownictwa mieszkaniowego
3.2. Ujęcie ryzyka kredytowania budownictwa mieszkaniowego
w cenie kredytu
3.3. Kalkulacja ceny kredytu według Nowej Bazylejskiej Umowy Kapitałowej
3.4. Konstrukcja funkcji celu kredytodawcy (banku)
3.5. Maksymalizacja wyniku finansowego banku z działalności kredytowej
przy spłacie kredytu w ratach malejących kapitałowo-odsetkowych
3.6. Maksymalizacja wyniku finansowego banku z działalności kredytowej
przy spłacie kredytu w ratach annuitetowych kapitałowo-odsetkowych
3.7. Optymalizacja funkcji celu kredytobiorcy
3.8. Optymalizacja decyzji banku komercyjnego w kredytowaniu
budownictwa mieszkaniowego

Rozdział 4.
Ocena wrażliwości decyzji kredytowych banku komercyjnego
w kredytowaniu budownictwa mieszkaniowego na parametry funkcji celu
banku (analiza symulacyjna)
4.1. Wpływ stopnia dywersyfikacji ryzyka kredytowego na dostępność
i wielkość kredytów oferowanych przez bank
4.2. Wpływ prawdopodobieństwa niewywiązania się przez kredytobiorcę
ze zobowiązań z tytułu kredytu na dostępność i wielkość kredytów
oferowanych przez bank
4.3. Wpływ stosunku oczekiwanej straty z tytułu kredytu do krańcowej
oczekiwanej straty z tytułu kredytu na wielkość kredytów oferowanych
przez bank
4.4. Wpływ składnika kosztowego na wielkość kredytów oferowanych przez bank
4.5. Wpływ okresu kredytowania na wielkość kredytów oferowanych przez bank
4.6. Wpływ średniego kosztu jednostkowej transakcji na wielkość kredytów oferowanych przez bank
4.7. Wpływ jednostkowego kosztu analizy wniosku kredytowego
na wielkość kredytów oferowanych przez bank
4.8. Wpływ prowizji za prowadzenie rachunku bankowego na wielkość
kredytów oferowanych przez bank
4.9. Wpływ wagi ryzyka na wielkość kredytów oferowanych przez bank
4.10. Wpływ stopy strat z tytułu kredytu na wielkość kredytów oferowanych
przez bank
4.11. Ocena wrażliwości decyzji kredytowych banku komercyjnego w zakresie
liczby udzielonych kredytów

Rozdział 5.
Finansowanie budownictwa mieszkaniowego kredytami denominowanymi
w walutach obcych - problemy i doświadczenia
5.l. Doświadczenia i warunki makroekonomiczne kredytowania budownictwa
mieszkaniowego kredytami denominowanymi w walutach obcych w Polsce
5.2. Weryfikacja opłacalności spłaty kredytów denominowanych
w walutach obcych w stosunku do kredytów złotowych
5.2.1. Ocena poprawności kryterium opłacalności kredytu denominowanego
w walucie obcej występującego w literaturze
5.2.2. Nowe kryteria opłacalności kredytu denominowanego w walucie obcej
5.3. Egzemplifikacja nowych kryteriów opłacalności kredytu denominowanego
w walucie obcej
5.4. Wynik finansowy banku z działalności kredytowej przy udzielaniu
kredytów denominowanych w walucie obcej

Zakończenie

Aneks