• Zaloguj się
  • Zarejestruj się
  • Newsletter
  • Pomoc
  • Kontakt
0 POZYCJI
KOSZYK PUSTY

Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości (eBook)

0.00  (0 ocen)
 Sprawdź recenzje
Rozwiń szczegóły
  • Wydanie: Łódź, 1, 2020

  • Autor: Ewa Domańska, Ewa Kucharska-Stasiak, Konrad Żelazowski, Anna Miklaszewska, Marcin Złoty

  • Wydawca: Wydawnictwo Uniwersytetu Łódzkiego

  • Formaty:
    PDF (Watermark)
    Watermark
    Znak wodny czyli Watermark to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem. Ten rodzaj zabezpieczenia jest zdecydowanie najbardziej przyjazny dla użytkownika, ponieważ aby otworzyć książkę zabezpieczoną Watermarkiem nie jest potrzebne konto Adobe ID oraz autoryzacja urządzenia.

Zwiń szczegóły
21,45 zł
19,31 zł
Cena zawiera podatek VAT.
Oszczędzasz 2,14 zł
Wysyłka:
online
Dodaj do schowka

Kierunki zmian instytucjonalnych na rynkach nieruchomości

Złożoność świata powoduje, że wyjaśnienie wielu aspektów rzeczywistości nie jest możliwe na gruncie klasycznej ekonomii. Jednym ze sposobów przekroczenia tej bariery jest rozwój ekonomii instytucjonalnej. Instytucje, rozumiane jako reguły ludzkiego postępowania, prowadzą do redukcji niepewności, poprawy stopnia koordynacji podejmowanych działań i stosunków gospodarczych. Ekonomia instytucjonalna dąży do poznania i wyjaśnienia procesów gospodarczych z wykorzystaniem zasad funkcjonowania struktur społecznych, reguł prawa, a nawet głęboko zinternalizowanych wzorów działania jednostek i podmiotów zbiorowych. Rynek nieruchomości jest silnie osadzony w realiach tej ekonomii. Jego stan i rozwój wynikają z silnej interakcji czynników gospodarczych, prawnych, kulturowych i społecznych. Celem publikacji jest wskazanie wybranych zmian instytucjonalnych na rynku nieruchomości poprzez uwzględnienie przemian na rynku kredytów hipotecznych i spowodowanych procesem finansjalizacji, przekształceń w metodyce wyceny, zmian legislacyjnych na rynku deweloperskim oraz związanych z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami. Książka jest adresowana do teoretyków i praktyków w zakresie rynku nieruchomości.

  • Kategorie:
    1. Ebooki i Audiobooki »
    2. Zarządzanie, organizacja, marketing
  • Język wydania: polski
  • ISBN: 978-83-8220-106-2
  • ISBN druku: 978-83-8220-105-5
  • Liczba stron: 184
  • Sposób dostarczenia produktu elektronicznego
    Produkty elektroniczne takie jak Ebooki czy Audiobooki są udostępniane online po uprzednim opłaceniu (PayU, BLIK) na stronie Twoje konto > Biblioteka.
    Pliki można pobrać zazwyczaj w ciągu kilku-kilkunastu minut po uzyskaniu poprawnej autoryzacji płatności, choć w przypadku niektórych publikacji elektronicznych czas oczekiwania może być nieco dłuższy.
    Sprzedaż terytorialna towarów elektronicznych jest regulowana wyłącznie ograniczeniami terytorialnymi licencji konkretnych produktów.
  • Ważne informacje techniczne
  • Minimalne wymagania sprzętowe:
    • procesor: architektura x86 1GHz lub odpowiedniki w pozostałych architekturach
    • Pamięć operacyjna: 512MB
    • Monitor i karta graficzna: zgodny ze standardem XGA, minimalna rozdzielczość 1024x768 16bit
    • Dysk twardy: dowolny obsługujący system operacyjny z minimalnie 100MB wolnego miejsca
    • Mysz lub inny manipulator + klawiatura
    • Karta sieciowa/modem: umożliwiająca dostęp do sieci Internet z prędkością 512kb/s
  • Minimalne wymagania oprogramowania:
    • System Operacyjny: System MS Windows 95 i wyżej, Linux z X.ORG, MacOS 9 lub wyżej, najnowsze systemy mobilne: Android, iPhone, SymbianOS, Windows Mobile
    • Przeglądarka internetowa: Internet Explorer 7 lub wyżej, Opera 9 i wyżej, FireFox 2 i wyżej, Chrome 1.0 i wyżej, Safari 5
    • Przeglądarka z obsługą ciasteczek i włączoną obsługą JavaScript
    • Zalecany plugin Flash Player w wersji 10.0 lub wyżej.
  • Informacja o formatach plików:
    • PDF - format polecany do czytania na laptopach oraz komputerach stacjonarnych.
    • EPUB - format pliku, który umożliwia czytanie książek elektronicznych na urządzeniach z mniejszymi ekranami (np. e-czytnik lub smartfon), dając możliwość dopasowania tekstu do wielkości urządzenia i preferencji użytkownika.
    • MOBI - format zapisu firmy Mobipocket, który można pobrać na dowolne urządzenie elektroniczne (np.e-czytnik Kindle) z zainstalowanym programem (np. MobiPocket Reader) pozwalającym czytać pliki MOBI.
    • Audiobooki w formacie MP3 - format pliku, przeznaczony do odsłuchu nagrań audio.
  • Rodzaje zabezpieczeń plików:
    • Watermark - (znak wodny) to zaszyfrowana informacja o użytkowniku, który zakupił produkt. Dzięki temu łatwo jest zidentyfikować użytkownika, który rozpowszechnił produkt w sposób niezgodny z prawem.
    • Brak zabezpieczenia - część oferowanych w naszym sklepie plików nie posiada zabezpieczeń. Zazwyczaj tego typu pliki można pobierać ograniczoną ilość razy, określaną przez dostawcę publikacji elektronicznych. W przypadku zbyt dużej ilości pobrań plików na stronie WWW pojawia się stosowny komunikat.
    Więcej informacji o publikacjach elektronicznych
Wprowadzenie	9

Rozdział I. Konwergencja europejskich rynków kredytowania hipotecznego	11
1.1.	Wstęp	11
1.2.	Skala i znaczenie europejskich rynków kredytowania hipotecznego	12
1.3.	Pojęcie konwergencji i metody jej identyfikacji	18
1.4.	Metody badawcze i źródła danych 	24
1.5.	Konwergencja rynków kredytowania hipotecznego – wyniki badań	25
1.6.	Społeczno-ekonomiczne oraz instytucjonalne determinanty konwergencji rynków hipotecznych	33
1.7.	Wnioski	38

Rozdział II. Finansjalizacja rynku nieruchomości w Polsce	39
2.1.	Wstęp	39
2.2.	Termin finansjalizacji	40
2.3.	Rynek nieruchomości	42
2.4.	Proces finansjalizacji rynku nieruchomości	45
2.4.1.	Podaż pieniądza w gospodarce	48
2.4.2.	Finansowanie zakupu nieruchomości	53
2.4.3.	Rynek walutowy	57
2.5.	Zagrożenia płynące z rozwoju finansjalizacji rynku nieruchomości	60
2.6.	Wnioski	62

Rozdział III. Próba oceny kierunków zmian w wycenie nieruchomości. Ujęcie międzynarodowe i krajowe	65
3.1.	Wstęp	65
3.2.	Problemy z interpretacją wartości	67
3.3.	Wartość rynkowa nieruchomości jako najczęściej stosowana podstawa wyceny	69
3.4.	Fazy rozwoju metodyki wyceny	74
3.5.	Klasyczne trzy nurty w metodyce wyceny nieruchomości	77
3.6.	Dążenie do ujednolicenia metodyki wyceny w skali globalnej. Rola instytucji rynku nieruchomości	80
3.7.	Od standaryzacji w kierunku harmonizacji metodyki wyceny	83
3.8.	Wpływ środowiska akademickiego i praktyków wyceny na harmonizację metodyki wyceny	84
3.9.	Kierunki dalszej ewolucji metodyki wyceny. Czy zbliża się kres klasycznej metodyki wyceny nieruchomości?	86
3.10.	Wnioski	95

Rozdział IV. Nowe możliwości dla rozwoju działalności deweloperskiej w Polsce w kontekście zmian legislacyjnych – szanse i zagrożenia	99
4.1.	Wstęp	99
4.2.	Najem instytucjonalny oraz najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego z dojściem do własności	102
4.2.1.	Forma umowy	106
4.2.2.	Wymóg wpisu do księgi wieczystej roszczenia najemcy o przeniesienie prawa własności lokalu mieszkalnego oraz praw niezbędnych do korzystania z lokalu	108
4.2.3.	Ustanowienie hipoteki zabezpieczającej wierzytelność najemcy o zwrot zapłaconej ceny sprzedaży na wypadek niewykonania umowy	111
4.2.4.	Wyłączenie skutków sprzedaży egzekucyjnej do sprzedaży lokalu mieszkalnego objętego umową najmu instytucjonalnego z dojściem do własności w postępowaniu upadłościowym, którego właścicielem jest upadły	113
4.2.5.	Skutek w postaci zwrotu części ceny sprzedaży w przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności	115
4.3.	Ułatwienia w przygotowaniu i realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz inwestycji towarzyszących	116
4.3.1.	Przygotowanie i realizacja inwestycji mieszkaniowych	119
4.3.2.	Standardy lokalizacji i realizacji inwestycji mieszkaniowych	126
4.4.	Wnioski	128

Rozdział V. Usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i ich odbiór w świadomości społecznej	133
5.1.	Wstęp	133
5.2.	Pojęcie i klasyfikacja usług	134
5.3.	Znaczenie usług w gospodarce	139
5.4.	Uwarunkowania prawne w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w Polsce	143
5.5.	Metody analizy empirycznej	147
5.6.	Uregulowania prawne w zakresie wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami w świetle badań empirycznych	150
5.7.	Usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w świetle wyników wybranych badań empirycznych	153
5.8.	Wnioski	160

Zakończenie	163
Bibliografia	167
Spis tabel	181
Spis rysunków	183

75,60 zł 84,00 zł
Do koszyka

Optymalizacja zatrudnienia. Właściwe praktyki w czasie zmian

Publikacja dotyczy problematyki efektywności zatrudnienia w firmie. Informacje zawarte w książce mogą być pomocne do samodzielnego przeprowadzenia przeglądu zatrudnienia oraz do optymalizacji podziału pracy w organizacji. Czytelnik znajdzie tutaj: info...
44,10 zł 49,00 zł
Do koszyka

Rynek turystyczny. Ekonomiczne zagadnienia turystyki

Zamierzeniem autorów książki jest analiza najbardziej aktualnych zjawisk i tendencji obserwowanych na globalizującym się rynku turystycznym. Uwzględniona w niej zarówno dynamiczne zmiany zachodzące po stronie popytu i podaży turystycznej,...
24,35 zł 27,06 zł
Do koszyka

Krasnale - rzecz o kreatywności i zmianie

„Proszę się nie bać. Tytułowe krasnale to nie jest zapowiedź infantylnej bajki dla dorosłych. To poważny opis procesu kreatywnego myślenia; zasad, w oparciu o które pracują twórcze zespoły; wskazówek, jak dokonywać zmian w or...
22,41 zł 24,90 zł
Do koszyka

Sprawozdania budżetowe po zmianach

Z dniem 29 marca 2017 r. zostało podpisane rozporządzenie Ministra Rozwoju i Finansów zmieniające rozporządzenie w sprawie sprawozdawczości budżetowej. E-book „Sprawozdania budżetowe po zmianach” zawiera zestawienie najważniejszych z...
26,91 zł 29,90 zł
Do koszyka

Nagła zmiana planu

Pełna ciepła historia o sile kobiecej przyjaźni Lena ma 35 lat i jej życie właśnie legło w gruzach. Po latach udanego, jak jej się zdawało, małżeństwa Paweł postanowił odejść. Zdradzona Lena ma tylko jedno wyjście: nauczyć się żyć bez niego. Gdy znalez...
27,90 zł 31,00 zł
Do koszyka

Zmiana Konstytucji V Republiki Francuskiej

Przedmiotem monografii jest analiza zmiany Konstytucji V Republiki Francuskiej. Długi czas obowiązywania Konstytucji V Republiki jest we francuskich warunkach przypadkiem szczególnym, gdyż jedynie ustawa zasadnicza III Republiki obowiązywała dłu...

Recenzje

Dodaj recenzję
Nikt nie dodał jeszcze recenzji. Bądź pierwszy!
 
Uwaga: Nasze strony wykorzystują pliki cookies.
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celu dostosowaniaserwisu do indywidualnych potrzeb użytkowników oraz w celach statystycznych i reklamowych. Mogą też stosować je współpracujące z nami firmy badawcze. W programie służącym do obsługi Internetumożna zmienić ustawienia dotyczące cookies Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza,że będą one zapisane w pamięci urządzenia. Więcej informacji można znaleźć w naszej Polityce Prywatności.